Tot in de puntjes gerenoveerde woning met ruime tuin!
Huis
Paul van Ostaijenlaan 29,
3001
Heverlee
Bekijk op kaart
Ref: spir172
/3660/3946003660000004514.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004515.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004516.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004517.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004518.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004519.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004520.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004521.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004522.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004523.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004524.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004525.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004526.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004527.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004528.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004529.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004530.jpg/Foobar)
OP 1 DAG VERKOCHT!!! Bent u op zoek naar een erg charmante en gerenoveerde woning aan de rand van Leuven, in het hoog begeerde Heverlee, dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze instapklare woning werd in 2016 volledig gerenoveerd: elektriciteit conform, ramen, boiler, keuken, alle sanitair werd vernieuwd en de houten vloer werd zowel geschuurd als geolied.
Perceel: 1a76ca, bewoonbare oppervlakte 120m2.
U beschikt over een gerieflijke kelder (onder de keuken en gang).
Op het gelijkvloers kunt u genieten van een volledig uitgeruste keuken, eetplaats en living. Ook bevindt zich hier een gastentoilet en in de gang is er een op maat gemaakte, ingebouwde kast.
Op de eerste verdieping komt u uit op een splinternieuwe badkamer met ligbad en douche, alsook vind u hier een ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkasten.
Op de tweede verdieping vind u een grote slaapkamer over 2/3de van het huis, deze is voorzien om in twee te delen. Zo kan u in het eerste deel de lichten afzonderlijk bedienen, alsook in het tweede deel.
De lange tuin van 30 meter op 3,5 meter komt uit in een doodlopende straat waar u via een poortje in de tuin heen kan gaan.
De doodlopende straat mondt uit in een groot park met parkeergelegenheid. Ideaal voor kinderen!
De woning biedt nog tal van mogelijkheden: zo kan u op de living nog een kamer bouwen. Ook kan het huis naar achteren worden uitgebreid.
U bent op 5' fietsen in het centrum of op,10' wandelafstand. Op 4' bent u op de E40 en op 8' op de E314. Gelegen dicht bij het centrum van Leuven, winkels, scholen, bakker, apotheek, bushalte en de Abdij van Park.
Bieden vanaf €329.000
Deze instapklare woning werd in 2016 volledig gerenoveerd: elektriciteit conform, ramen, boiler, keuken, alle sanitair werd vernieuwd en de houten vloer werd zowel geschuurd als geolied.
Perceel: 1a76ca, bewoonbare oppervlakte 120m2.
U beschikt over een gerieflijke kelder (onder de keuken en gang).
Op het gelijkvloers kunt u genieten van een volledig uitgeruste keuken, eetplaats en living. Ook bevindt zich hier een gastentoilet en in de gang is er een op maat gemaakte, ingebouwde kast.
Op de eerste verdieping komt u uit op een splinternieuwe badkamer met ligbad en douche, alsook vind u hier een ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkasten.
Op de tweede verdieping vind u een grote slaapkamer over 2/3de van het huis, deze is voorzien om in twee te delen. Zo kan u in het eerste deel de lichten afzonderlijk bedienen, alsook in het tweede deel.
De lange tuin van 30 meter op 3,5 meter komt uit in een doodlopende straat waar u via een poortje in de tuin heen kan gaan.
De doodlopende straat mondt uit in een groot park met parkeergelegenheid. Ideaal voor kinderen!
De woning biedt nog tal van mogelijkheden: zo kan u op de living nog een kamer bouwen. Ook kan het huis naar achteren worden uitgebreid.
U bent op 5' fietsen in het centrum of op,10' wandelafstand. Op 4' bent u op de E40 en op 8' op de E314. Gelegen dicht bij het centrum van Leuven, winkels, scholen, bakker, apotheek, bushalte en de Abdij van Park.
Bieden vanaf €329.000
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 656,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Gerieflijke kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal met ingebouwde kast
|
| Toilet |
Gastentoilet
|
| Woonkamer |
Living met veel lichtinval en toegang tot de tuin
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd; Volledig vernieuwde keuken met alle modern comfort
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Zeer sfeervolle en ruime tuin
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht; Splinternieuwe ligbad en douche
|
| Slaapkamer |
Gezellige slaapkamer met ingebouwde kast
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Zeer ruime slaapkamer, mogelijkheid tot het maken van een onderverdeling in 2 slaapkamers
|
| EPC |
328 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
201702201-0001930248-1
|
| Label |
|
328 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
176 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, keramische tegel
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
HR 2
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|