Historische woning met 7 slpks, garage en riant terras, centrum Diest!
Uitzonderlijke woning
Rozengaard 2,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir187
/3660/3946003660000004483.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004484.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004485.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004486.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004487.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004488.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004489.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004490.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004491.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004492.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004493.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004494.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004495.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004496.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004497.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004498.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004499.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004500.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004501.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004502.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004503.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004504.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004505.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004506.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004507.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004508.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004509.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004510.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004511.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004512.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004513.jpg/Foobar)
U vindt deze historische woning in het stadscentrum van Diest op een steenworp van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, park Warande en het provinciedomein Halve Maan. Vlotte toegang tot invalswegen en de autostrade E313 en E314.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Historische woning - Bouwjaar 1850 - Slaapkamers 7 - Badkamers 3 - Woonoppervlakte 400 m² - Totale oppervlakte 3a 88ca - Inpandige garage - Locatie Uitstekend
INDELING VAN DIT PAND
De woning is momenteel onderverdeeld in twee wooneenheden en beschikt over een houten toegangspoort, 7 slaapkamers, 2 keukens, 3 badkamers, een mooie private binnenkoer (183 m2) en een garage met ruimte voor 2 wagens. Dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden: praktijkruimte, kantoren, B&B, appartementen of private bewoning.
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging, dit pareltje moet gezien worden! Immo Arnauts - 0485/80.30.55
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Historische woning - Bouwjaar 1850 - Slaapkamers 7 - Badkamers 3 - Woonoppervlakte 400 m² - Totale oppervlakte 3a 88ca - Inpandige garage - Locatie Uitstekend
INDELING VAN DIT PAND
De woning is momenteel onderverdeeld in twee wooneenheden en beschikt over een houten toegangspoort, 7 slaapkamers, 2 keukens, 3 badkamers, een mooie private binnenkoer (183 m2) en een garage met ruimte voor 2 wagens. Dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden: praktijkruimte, kantoren, B&B, appartementen of private bewoning.
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging, dit pareltje moet gezien worden! Immo Arnauts - 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.115,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13,26 m²
Ruime inkomhal
|
| Badkamer |
7 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, badkamermeubel en aansluiting wasmachine
|
| Douche |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2 m²
Gastentoilet
|
| Toilet |
2 m²
Gastentoilet
|
| 2x Toilet |
|
| Wasplaats |
18,5 m²
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en gastentoilet
|
| Berging |
6,5 m²
Gerieflijke berging
|
| Zitplaats |
47 m²
Tweede leefruimte
|
| Garage |
46 m²
Garage met ruimte voor twee wagens
|
| Terras |
183 m²
Riant en zonnig terras, volledig ommuurd
|
| Veranda |
36 m²
Zonnige veranda met toegang tot het riante terras
|
| Woonkamer |
43 m²
Leefruimte met open keuken en nieuwe trap naar eerste verdieping
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; Open keuken met gasfornuis, vaatwasser, frigo en microgolfoven
|
| Keuken |
13 m²
Geïnstalleerd; Ingerichte keuken met vaatwasser, frigo, elektrische kookplaat, dampkap en microgolfoven
|
| Tuin |
183 m²
Zeer ruim terras met authentieke waterput
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5 m²
Ingericht; Badkamer met douche, badkamermeubel en toilet
|
| Badkamer |
6 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad en toilet
|
| Nachthal |
6,5 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
Master bedroom
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
7,6 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
19,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
130 m²
Niet afgewerkte zolder
|
| EPC |
577 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20170530-0001965524-1
|
| Label |
|
577 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
388 m²
|
| Bewoonbare opp. |
400 m²
|
| Bebouwbare opp. |
205 m²
|
| Breedte huis |
26,06 m
|
| Breedte grond |
26,06 m
|
| Diepte grond |
14,88 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14,88 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming; Woning 1: aardgas Woning 2: stookolie
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|