Luxueuze, strakke villa met prachtig aangelegde tuin!
Villa
Kerkstraat 164,
3290
Schaffen
Bekijk op kaart
Ref: spir222
/3660/3946003660000004434.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004435.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004436.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004437.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004438.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004439.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004440.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004441.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004442.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004443.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004444.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004445.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004446.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004447.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004448.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004449.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004450.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004451.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004452.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004453.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004454.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004455.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004456.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004457.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004458.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004459.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004460.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004461.jpg/Foobar)
Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle villa met een zeer mooi aangelegde tuin (west georiënteerd) op een terrein van 10a 02ca.
In 2009 werd de woning voorzien van: nieuwe keuken - badkamer - glazen binnendeuren - prachtig aangelegde tuin en oprit - grijs gelakte, aluminium ramen (2007) en bijpassende automatische sectionale poort.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1970 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 190 m² - Totale oppervlakte 12a 50ca - Inpandige garage - Locatie Uitstekend - Alarmsysteem - (Open) Haard - Aangelegde, omheinde tuin en terras met zonneluifel (2015) - Elektriciteit conform
INDELING VAN DIT PAND
Kelder: Een stockageruimte en technische ruimte met de verwarmingsketel en boiler.
Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire en draaitrap naar de eerste verdieping. Living met veel lichtinval, gezellige haard en een prachtig zicht op de aangelegde en volledig omheinde tuin met sfeerverlichting. Via het grote schuifraam krijgt u toegang tot het grote terras met verlichte zonneluifel. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals inductie vuur, vaatwasser, combi-oven, etc. De keuken heeft een mooi zicht op de tuin. Via de hal heeft men toegang tot de twee gelijkvloerse slaapkamers en de badkamer met toilet, dubbele wastafel en badkamer met douchescherm. Tot slot is er een ruime inpandige garage met een automatische, sectionale poort.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met airco, een dressing en toilet.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
In 2009 werd de woning voorzien van: nieuwe keuken - badkamer - glazen binnendeuren - prachtig aangelegde tuin en oprit - grijs gelakte, aluminium ramen (2007) en bijpassende automatische sectionale poort.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1970 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 190 m² - Totale oppervlakte 12a 50ca - Inpandige garage - Locatie Uitstekend - Alarmsysteem - (Open) Haard - Aangelegde, omheinde tuin en terras met zonneluifel (2015) - Elektriciteit conform
INDELING VAN DIT PAND
Kelder: Een stockageruimte en technische ruimte met de verwarmingsketel en boiler.
Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire en draaitrap naar de eerste verdieping. Living met veel lichtinval, gezellige haard en een prachtig zicht op de aangelegde en volledig omheinde tuin met sfeerverlichting. Via het grote schuifraam krijgt u toegang tot het grote terras met verlichte zonneluifel. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals inductie vuur, vaatwasser, combi-oven, etc. De keuken heeft een mooi zicht op de tuin. Via de hal heeft men toegang tot de twee gelijkvloerse slaapkamers en de badkamer met toilet, dubbele wastafel en badkamer met douchescherm. Tot slot is er een ruime inpandige garage met een automatische, sectionale poort.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met airco, een dressing en toilet.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
Verdieping -1
| Kelder |
22,4 m²
Kelder met een stockageruimte en technische ruimte met de verwarmingsketel en boiler
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
17,45 m²
Inkomhal met vestiaire en draaitrap naar de eerste verdieping
|
| Badkamer |
6,67 m²
Ingericht; Badkamer met toilet, dubbele wastafel en bad met douchescherm
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Garage |
35 m²
Ruime garage met automatische sectionale poort
|
| Terras |
50 m²
Ruim aangelegd terras met verlichte zonneluifel
|
| Woonkamer |
38,25 m²
Leefruimte met veel lichtinval, inbouwcassette (hout) en een groot schuifraam naar de tuin
|
| Keuken |
16,5 m²
Hyper-geïnstalleerd; Strakke keuken met inductie vuur, dampkap, combi-oven en frigo.
|
| Slaapkamer |
14 m²
Momenteel ingericht als bureau
|
| Slaapkamer |
12,36 m²
Momenteel ingericht als speelkamer
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Prachtig aangelegde en sfeervol verlichte tuin (2009), volledig omheind
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
22,88 m²
Master bedroom met airco
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
Kinderkamer met airco
|
| Dressing |
10,15 m²
Inloopdressing met ingemaakte kast
|
| EPC |
309 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20170629-0001974332-1
|
| Label |
|
309 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.002 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231,02 m²
|
| Bebouwbare opp. |
177,45 m²
|
| Breedte huis |
14,38 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,34 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Inclusief op maat gemaakte gordijnen
|
| Rolluiken |
Twee slaapkamers op de benedenverdieping hebben rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|