Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

VOLLEDIG GERENOVEERDE HOB TE DIEST!

Huis

Galgeveldstraat 8, 3293 Kaggevinne Bekijk op kaart
Ref: spir264

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonopp.
667 m² grondopp.
EPC: 451 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1958

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met ruime tuin aan de stadsrand van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd in 2011 volledig gerenoveerd: elektriciteit conform, ramen, verwarmingsketel Vaillant + radiatoren, vloeren, bepleistering, keuken en badkamer werden vernieuwd.

KELDER:
In de kelder zijn er 2 stockageruimtes en de wasplaats.

GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een imposante inkomhal met de trap naar de 1ste verdieping en naar de kelder. Het gastentoilet werd in mozaïek tegeltjes uitgevoerd. Vervolgens een strak ingerichte leefruimte met een ruime eethoek. Aansluitend vindt u de maatwerk keuken die is uitgerust met: vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven en frigo. U kan genieten van een overdekt terras met zicht op de tuin. Deze tuin werd volledig omheind en is oostelijk georiënteerd. Er is een aangelegd terras van 30 m2 voorzien van klinkers en ruimte voor 4 wagens.

1STE VERDIEPING:
Er zijn 3 slaapkamers met laminaat waarvan de master bedroom een aansluiting heeft voor televisie. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad en een badkamermeubel met twee lavabo's.

2DE VERDIEPING:
Via een trapladder kan u de zolder bereiken die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Deze woning is rustig gelegen, pal aan de stadsrand van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!

Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning te Diest? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 696,00

Verdieping -1

Wasplaats
10 m²
Kelder
40 m²
Mooi afgewerkte kelder met wasplaats en stockageruimte

Gelijkvloers

Terras
10 m²
Overdekt terras, te bereiken vanuit de keuken
Fietsenberging
Inkomhal
13,5 m²
Inkomhal met trap naar de kelder en 1ste verdieping
4x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet afgewerkt met mozaïek steentjes
Toilet
Terras
30 m²
Met klinkers aangelegd terras
Woonkamer
40 m²
Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin
Keuken
16 m²
Hyper-geïnstalleerd; Maatwerk keuken met: vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven, microgolf en frigo
Tuin
600 m²
Enkel gazon; Zeer mooi aangelegde tuin, oostelijk georiënteerd, volledig omheind

Verdieping 1

Badkamer
10 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's
Nachthal
4 m²
Slaapkamer
20 m²
Master bedroom met TV aansluiting
Slaapkamer
17 m²
Zeer ruime slaapkamer
Slaapkamer
7 m²
Kinderkamer

EPC
451 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
451 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
667 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bebouwbare opp.
75 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
9 m
Diepte gelijkvloers
11,5 m
Diepte elders
9 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Vliegenramen zijn voorzien
Rolluiken
4 automatische rolluiken
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Vaillant aardgasketel

Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven