Ruime stadswoning met zuid-georiënteerde tuin te Diest!
Huis
Rozengaard 51,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir268
VERKOCHT!! Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze woning werd zeer goed onderhouden: elektriciteit conform, dak geïsoleerd, nieuwe ramen met dubbel glas (2002), living en veranda werden in 2012 vernieuwd, gaswandketel (2010).
Mogelijkheid tot klein beschrijf!
Perceel: 1a 45ca, bewoonbare oppervlakte 164 m2.
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er in de inkomhal een gerieflijke berging onder de trap. U kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken, eetplaats en living. Via de veranda met schuifraam krijgt u toegang tot een gezellige, zuidelijk georiënteerde stadstuin met tuinberging. Tot slot is er een badkamer met aansluiting wasmachine, ligbad met douchescherm, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en de nachthal met trap naar de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.
Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, park Warande en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!
Wenst u geen parkeerproblemen in centrum Diest? De huur van een garage aan de overkant van de straat kan overgenomen worden aan 31€/maand.
Deze woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime woning in het centrum van Diest? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Deze woning werd zeer goed onderhouden: elektriciteit conform, dak geïsoleerd, nieuwe ramen met dubbel glas (2002), living en veranda werden in 2012 vernieuwd, gaswandketel (2010).
Mogelijkheid tot klein beschrijf!
Perceel: 1a 45ca, bewoonbare oppervlakte 164 m2.
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er in de inkomhal een gerieflijke berging onder de trap. U kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken, eetplaats en living. Via de veranda met schuifraam krijgt u toegang tot een gezellige, zuidelijk georiënteerde stadstuin met tuinberging. Tot slot is er een badkamer met aansluiting wasmachine, ligbad met douchescherm, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en de nachthal met trap naar de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.
Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, park Warande en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!
Wenst u geen parkeerproblemen in centrum Diest? De huur van een garage aan de overkant van de straat kan overgenomen worden aan 31€/maand.
Deze woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime woning in het centrum van Diest? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Naam |
Lily Arnauts
|
KI |
€ 717,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 418,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
7,5 m²
Ruime inkomhal met gerieflijke berging onder de trap
|
Badkamer |
5,5 m²
Ingericht; Badkamer met aansluiting wasmachine, droogkast, ligbad met douchescherm, toilet en wastafel
|
Douche |
|
Parkeerplaats |
|
Toilet |
|
Berging |
5 m²
Praktische tuinberging
|
Garage |
16 m²
Garagebox aan de overkant van de straat kan gehuurd worden aan 31€/maand
|
Terras |
8 m²
Aangelegd terras
|
Veranda |
12,25 m²
Zonnige veranda met een groot schuifraam naar de tuin
|
Woonkamer |
31 m²
Gezellige leefruimte met nieuwe vloer, bepleistering en plafonds
|
Keuken |
18,5 m²
Geïnstalleerd; Zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, gasfornuis, oven, dampkap en frigo
|
Tuin |
65 m²
Volledig aangelegd; Gezellige stadstuin met zuidelijke oriëntatie
|
Verdieping 1
Nachthal |
1 m²
|
Slaapkamer |
20 m²
Master bedroom
|
Slaapkamer |
13 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
10,5 m²
Slaapkamer met ingemaakte kasten
|
Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer met ingemaakte kasten
|
EPC |
381 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20171001-0001998429-1
|
Label |
|
381 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
145 m²
|
Bewoonbare opp. |
164 m²
|
Bebouwbare opp. |
79 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte grond |
29 m
|
Diepte gelijkvloers |
15,8 m
|
Diepte elders |
8,37 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Keramische tegel, Vinyl
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Bouwjaar |
1933
|
Renovatiejaar |
2002
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|