Charmante woning met zuidgerichte tuin, centrum Averbode!
Huis
Zandstraat 35,
3271
Averbode
Bekijk op kaart
Ref: spir289
/3660/3946003660000004101.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004102.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004103.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004104.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004105.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004106.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004107.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004108.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004109.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004110.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004111.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004112.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004113.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004114.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004115.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004116.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004117.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004118.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004119.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004120.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004121.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004122.jpg/Foobar)
VERKOCHT!! Deze toffe starterswoning met twee slaapkamers en mooie tuin bevindt zich in een rustige straat, in het centrum van Averbode. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. In 2000 en later werd deze woning gerenoveerd: nieuwe keuken, granieten vloer en parket, condenserende gaswandketel (HR-Top 2017), geïsoleerd dak, ...
Mogelijkheid tot het aankopen met klein beschrijf!
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een gezellige leefruimte met granieten vloer en inbouwcassette op hout. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven en frigo. Vanuit de keuken is er een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras en de zuidelijk georiënteerde tuin.De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel, er is een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met parket en een dressing. Bergruimte vindt u op de ruime zolder die tot een extra slaapkamer afgewerkt kan worden. De zolder is te bereiken met een vaste trap.
Troeven van deze woning zijn: zeer goede ligging in centrum Averbode, instapklaar, grote tuin, HR-Top gaswandketel, ...
Bent u op zoek naar een leuke starterswoning of een uitermate interessante investering? Aarzel niet langer en neem contact op met Immo Arnauts - 0485 80 30 55!
Mogelijkheid tot het aankopen met klein beschrijf!
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een gezellige leefruimte met granieten vloer en inbouwcassette op hout. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven en frigo. Vanuit de keuken is er een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras en de zuidelijk georiënteerde tuin.De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel, er is een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met parket en een dressing. Bergruimte vindt u op de ruime zolder die tot een extra slaapkamer afgewerkt kan worden. De zolder is te bereiken met een vaste trap.
Troeven van deze woning zijn: zeer goede ligging in centrum Averbode, instapklaar, grote tuin, HR-Top gaswandketel, ...
Bent u op zoek naar een leuke starterswoning of een uitermate interessante investering? Aarzel niet langer en neem contact op met Immo Arnauts - 0485 80 30 55!
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 330,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
8 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, badkamermeubel en aansluiting wasmachine
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Terras |
6 m²
Zonnig terras
|
| Woonkamer |
40 m²
Gezellige leefruimte met granieten vloer en inbouwcassette op hout
|
| Keuken |
17 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven, frigo en schuifraam naar het terras
|
| Tuin |
512 m²
Enkel gazon; Grote, zuidgerichte tuin, volledig omheind
|
Verdieping 1
| Nachthal |
3 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
Gerieflijke slaapkamer met parket
|
| Slaapkamer |
19 m²
Master bedroom met parket en dressing
|
| Dressing |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
34 m²
Zolder is te bereiken met een vaste trap en kan afgewerkt worden als extra slaapkamer
|
| EPC |
283 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20171015-0002002363-1
|
| Label |
|
283 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
650 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Bebouwbare opp. |
79 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
108,3 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Diepte elders |
7,6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Natuursteen en Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; HR-Top gaswandketel Vaillant (2017)
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|