Energiezuinige villa met 4 slpks, ZW georiënteerd!
Huis
Galgenberg 12,
3271
Averbode
Bekijk op kaart
Ref: spir345
/3660/3946003660000003794.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003795.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003796.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003797.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003798.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003799.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003800.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003801.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003802.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003803.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003804.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003805.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003806.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003807.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003808.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003809.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003810.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003811.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003812.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003813.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003814.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003815.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003816.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003817.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003818.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003819.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003820.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003821.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003822.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003823.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003824.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003825.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003826.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003827.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003828.jpg/Foobar)
Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle villa met een zeer mooi aangelegde tuin (ZW georiënteerd) op een terrein van 8a 94ca.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=YB8bTkt5RAb&brand=0
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 2001 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 233 m² - Totale oppervlakte 8a 94ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde, omheinde tuin en terras met bankirai en ingebouwde spotjes - Elektriciteit conform - Dressing
INDELING VAN DIT PAND
Kruipkelder: De woning werd voorzien van een kruipkelder.
Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en eiken trap naar de eerste verdieping. Living met veel lichtinval, voorzieningen voor een haard aanwezig en een prachtig zicht op de aangelegde en volledig omheinde tuin met sfeerverlichting. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot het gezellige terras, aangelegd met bankirai en voorzien van spotjes. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals Miele vaatwasser, oven, frigo en een kookeiland. De keuken heeft een mooi zicht op de tuin. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats. Via de hal heeft men toegang tot het bureel (eventueel slaapkamer).
Eerste verdieping: Dankzij de vide wordt er een aangenaam ruimtegevoel gecreëerd in de nachthal. Er zijn drie zeer ruime slaapkamers met laminaat, dressing en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche, het toilet is apart op de hal.
De zolder is te bereiken met een trapladder.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=YB8bTkt5RAb&brand=0
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 2001 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 233 m² - Totale oppervlakte 8a 94ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde, omheinde tuin en terras met bankirai en ingebouwde spotjes - Elektriciteit conform - Dressing
INDELING VAN DIT PAND
Kruipkelder: De woning werd voorzien van een kruipkelder.
Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en eiken trap naar de eerste verdieping. Living met veel lichtinval, voorzieningen voor een haard aanwezig en een prachtig zicht op de aangelegde en volledig omheinde tuin met sfeerverlichting. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot het gezellige terras, aangelegd met bankirai en voorzien van spotjes. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals Miele vaatwasser, oven, frigo en een kookeiland. De keuken heeft een mooi zicht op de tuin. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats. Via de hal heeft men toegang tot het bureel (eventueel slaapkamer).
Eerste verdieping: Dankzij de vide wordt er een aangenaam ruimtegevoel gecreëerd in de nachthal. Er zijn drie zeer ruime slaapkamers met laminaat, dressing en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche, het toilet is apart op de hal.
De zolder is te bereiken met een trapladder.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Onroerende voorheffing |
€ 873,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.161,00
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
131,45 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
Imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet
|
| Douche |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Wasplaats |
5 m²
Wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast
|
| Berging |
3 m²
Koele berging naast de keuken
|
| Vestiaire |
1,7 m²
|
| Garage |
18 m²
Garage met automatische poort
|
| Terras |
Terras aangelegd met bankirai en sfeervolle verlichting
|
| Woonkamer |
48,95 m²
Gezellige leefruimte met parket en schuifraam naar de tuin
|
| Eetkamer |
18 m²
Open leefruimte met eethoek bij de keuken en zicht op de tuin
|
| Keuken |
18,5 m²
Geïnstalleerd; Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
|
| Kantoor |
11 m²
Bureau kan aangewend worden voor een vrij beroep of als slaapkamer
|
| Dressing |
|
| Tuin |
769 m²
Volledig aangelegd; Volledig aangelegde en omheinde tuin met sfeerverlichting en tuinhuis
|
Verdieping 1
| Badkamer |
12,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Nachthal |
8,5 m²
Centrale nachthal met mooie vide
|
| Slaapkamer |
17,8 m²
Master bedroom
|
| Slaapkamer |
17,8 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
16,9 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
Zolder te bereiken met trapladder
|
| EPC |
220 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20180518-0002059516-1
|
| Label |
|
220 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
894 m²
|
| Bewoonbare opp. |
233,02 m²
|
| Bebouwbare opp. |
131,45 m²
|
| Breedte huis |
11,95 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Diepte elders |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, Keramische tegel, Laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|