Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Volledig gerenoveerde woning in een groene omgeving te Paal!

Huis

Wilbroek 17, 3583 Paal Bekijk op kaart
Ref: spir356

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
165 m² woonopp.
1.560 m² grondopp.
EPC: 323 kWh/m2/jaar

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een oppervlakte van 15a 60ca, in 2011 en later voorzien van nieuwe elektriciteit (conform), volledig uitgeruste keuken, badkamer met regendouche, Vaillant gaswandketel HR+, ramen, vloeren, ingebouwde spotjes, open haard, dressing, ...

Bij de renovatie werd er gekozen voor kwalitatieve, luxueuze materialen, hetgeen van deze woning een pareltje in zijn soort maakt.
Deze woning heeft een prachtige ligging in een bosrijke omgeving en naast het Millennium Golf terrein, er is een goede verbinding met de in- en uitvalswegen, openbaar vervoer en restaurants in de directe nabijheid.

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich: de inkomhal met natuurstenen trap en ingebouwde spotjes, gezellige leefruimte met open haard en schuifraam naar de veranda, volledig uitgeruste keuken met ontbijttoog, inductievuur en alle modern comfort, berging en wasplaats, gastentoilet, badkamer met teakhouten badkamermeubel, inloopdouche, en ligbad. Vanuit de veranda heeft u toegang tot het terras en de prachtige, zuidgerichte tuin met serre en tuinberging. Het ganse perceel is omheind, zeer mooi aangelegde voortuin en oprit naar de garage.

Op de eerste verdieping: de master bedroom met indirecte verlichting en een eigen toilet + voorziening voor badkamermeubel, slaapkamer met ingemaakte kasten en zolderruimte.

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met design elementen in een groene omgeving!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Verdieping -1

Kelder
8 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
8 m²
Inkomhal met natuurstenen trap en ingebouwde spotjes
Badkamer
11 m²
Ingericht; Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en teakhouten badkamermeubel met dubbele wastafel
Douche
Open haard
2x Parkeerplaats
Toilet
2 m²
Gastentoilet
Toilet
Wasplaats
6 m²
Wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast
Berging
17 m²
Ruime berging naast de keuken
Garage
21 m²
Garage met zolderruimte
Terras
25 m²
Sfeervol terras
Veranda
25 m²
Veranda met toegang naar de tuin
Woonkamer
20 m²
Gezellige leefruimte met open haard en schuifraam naar de veranda
Eetkamer
15 m²
Eetplaats met veel lichtinval
Keuken
14 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig uitgeruste keuken met inductievuur, dampkap, frigo, combi-oven, vaatwasser en ontbijttoog
Dressing
Atelier
66 m²
Zeer ruime werkplaats
Tuin
1.300 m²
Volledig aangelegd; Volledig aangelegde en omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie

Verdieping 1

Badkamer
8 m²
Ingericht; Privé badkamer voor de master bedroom met ophangtoilet + voorziening badkamermeubel
Zolder
26 m²
Praktische zolder met gaswandketel Vaillant HR+
Nachthal
8 m²
Slaapkamer
16 m²
Master bedroom met indirecte verlichting en privé sanitair
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer met ingemaakte kasten + zolderberging

EPC
323 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20180823-0002084456-1
Label
epc waarde d
323 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.560 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare opp.
200 m²
Breedte huis
8,5 m
Breedte grond
18 m
Diepte gelijkvloers
13,5 m
Diepte elders
6 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Vinyl
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Deels elektrische rolluiken
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Vaillant gaswandketel HR+

Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven