Woning met 4 slpks en grote stadstuin, centrum Diest!
Huis
Demerstraat 53,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir359
/3660/3946003660000003663.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003664.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003665.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003666.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003667.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003668.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003669.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003670.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003671.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003672.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003673.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003674.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003675.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003676.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003677.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003678.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met grote tuin in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze instapklare woning werd in 1995 volledig gerenoveerd: nieuwe ramen met rolluiken, condenserende gaswandketel (2016), vloeren, binnendeuren (2010), badkamer (2018) en keuken werden vernieuwd, het dak werd geïsoleerd.
Perceel: 1a 60ca, bewoonbare oppervlakte 167 m2.
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er in de inkomhal een gerieflijke berging onder de trap. U kunt genieten van een volledig uitgeruste leefkeuken, eetplaats en gezellige living. Vanuit de living is er een mooi zicht op het overdekt terras en de grote, zonnige stadstuin met tuinberging.
Tot slot is er een toilet en technische ruimte.
Op de eerste verdieping komt u uit op een splinternieuwe badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Alsook vindt u hier twee ruime slaapkamers met nieuwe laminaat.
Op de tweede verdieping vindt u eveneens twee slaapkamers.
Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, park Cerckel en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!
Bovendien is er een mogelijkheid tot het houden van een kantoor of winkel op de gelijkvloerse verdieping.
Bent u op zoek naar een gerenoveerde stadswoning met ruime tuin? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55
Deze instapklare woning werd in 1995 volledig gerenoveerd: nieuwe ramen met rolluiken, condenserende gaswandketel (2016), vloeren, binnendeuren (2010), badkamer (2018) en keuken werden vernieuwd, het dak werd geïsoleerd.
Perceel: 1a 60ca, bewoonbare oppervlakte 167 m2.
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er in de inkomhal een gerieflijke berging onder de trap. U kunt genieten van een volledig uitgeruste leefkeuken, eetplaats en gezellige living. Vanuit de living is er een mooi zicht op het overdekt terras en de grote, zonnige stadstuin met tuinberging.
Tot slot is er een toilet en technische ruimte.
Op de eerste verdieping komt u uit op een splinternieuwe badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Alsook vindt u hier twee ruime slaapkamers met nieuwe laminaat.
Op de tweede verdieping vindt u eveneens twee slaapkamers.
Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, park Cerckel en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!
Bovendien is er een mogelijkheid tot het houden van een kantoor of winkel op de gelijkvloerse verdieping.
Bent u op zoek naar een gerenoveerde stadswoning met ruime tuin? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
|
info@immoarnauts.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
Inkomhal met berging onder de trap
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Toilet |
|
| Berging |
4 m²
Gerieflijke berging met condenserende gaswandketel
|
| Terras |
8,5 m²
Overdekt terras
|
| Woonkamer |
32 m²
Gezellige leefruimte met zicht op het terras en tuin
|
| Keuken |
22,5 m²
Geïnstalleerd; Zeer ruime leefkeuken met gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser (2018) en frigo
|
| Tuin |
90 m²
Volledig aangelegd; Zeer mooie en zonnige stadstuin
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,7 m²
Ingericht; Badkamer met badkamermeubel, ligbad en toilet (2018)
|
| Nachthal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
14,06 m²
Ruime slaapkamer met laminaat
|
| Slaapkamer |
17 m²
Master bedroom
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
18 m²
Zeer ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| EPC |
325 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20180611-0002066297-1
|
| Label |
|
325 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
71 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat, Vast tapijt
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condenserende gaswandketel Vaillant Ecotec Plus
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|