Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Volledig gerenoveerde stadswoning met 3 slpks!

Huis

Wolvenstraat 37, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir416

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
142 m² woonopp.
80 m² grondopp.
EPC: 366 kWh/m2/jaar

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en in het stadscentrum gelegen woning, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd in 2014 volledig gerenoveerd: de elektriciteit is conform, nieuw dak met veluxen, vloeren, radiatoren + condenserende gaswandketel, ramen, deuren, badkamer en keuken werden vernieuwd.

INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping komt u via de inkomhal in de bureauruimte met glazen schuifwand en aansluitend de gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en frigo. Bovendien is er ook een gerieflijke berging/wasplaats naast de keuken met toegang tot de droge kelder. Vervolgens is er een gastentoilet, buitenberging en tof terras.

Op de eerste verdieping komt u uit op een splinternieuwe badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Alsook vindt u hier drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het zonnige terras.

Tot slot is er een ruime zolder en een mogelijkheid tot het huren van een garage net naast de woning aan 70€/maand.

Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, park Warande en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!

Bent u op zoek naar een zeer goed gerenoveerde stadswoning of een opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Onroerende voorheffing
€ 308,71
KI
€ 827,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 463,00

Verdieping -1

Kelder
7,5 m²
Droge kelder

Gelijkvloers

Terras
8 m²
Binnenkoer
Inkomhal
11,5 m²
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping
Toilet
1,5 m²
Toilet
CV ruimte
1,5 m²
Extra berging
Berging
8 m²
Gerieflijke berging naast de keuken
Garage
Woonkamer
27 m²
Gezellige leefruimte met open keuken
Kantoor
17 m²
Ingerichte bureau of kantoorruimte, mogelijkheid tot vrij beroep
Handelsruimte
17 m²

Verdieping 1

Badkamer
4 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
Terras
10 m²
Gezellig terras
Nachthal
6 m²
Slaapkamer
18 m²
Zeer ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige terras
Slaapkamer
9 m²
Kinderkamer met ingebouwde spotjes
Slaapkamer
22 m²
Master bedroom

Verdieping 2

Zolder
50 m²
Ruime zolder

EPC
366 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20180828-0002085307-1
Label
epc waarde d
366 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Bebouwbare opp.
75 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte grond
16 m
Diepte gelijkvloers
15 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
HR 2 glas
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; HR Top Condenserende gaswandketel

Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven