Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Mooie instapklare woning in doodlopende straat te Diest!

Huis

Meidoornhof 7, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir421

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
231 m² grondopp.
EPC: 289 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1966

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een oppervlakte van 2a 31ca, in 2006 voorzien van nieuwe keuken, radiatoren, badkamer, vloeren, ramen met elektrische rolluiken, HR++ glas en vliegenramen (2017), veranda met dubbele warmteventilatie (2018), ...

Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met massief eiken trap naar de eerste verdieping en gastentoilet, aansluitend de leefruimte met laminaat en schuifraam naar de zonnige veranda, volledig geïnstalleerde, hoogwaardige Bauformat keuken. De op maat gemaakte keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap (2018), oven, microgolf, frigo, vaatwasser (2018) en spoelbak. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de volledig omheinde, zuid gerichte tuin.

Op de eerste verdieping: drie ruime slaapkamers met laminaat en een smaakvol ingerichte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel.

Tot slot is er een zolder die te bereiken is met een trapladder en werd de woning volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich de wasplaats, de garage (22 m2) met een automatische, sectionale poort en stockage ruimte.

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin en garage!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Onroerende voorheffing
€ 537,35
KI (niet geïndexeerd)
€ 783,00

Verdieping -1

Wasplaats
6 m²
Aansluiting wasmachine voorzien en handige trap vanuit de kelder naar de tuin
Garage
22 m²
Garage met automatische sectionale poort (2017) en tweede keuken (oven, microgolf + keukenkasten)
Kelder
50 m²

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
9,5 m²
Inkomhal met massief eiken trap naar de eerste verdieping en een gastentoilet
Douche
2x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Veranda
16,5 m²
Zonnige veranda met dubbele warmteventilatie, ingebouwde spotjes, op maat gemaakte gordijnen en toegang tot de zuid gerichte tuin
Woonkamer
30 m²
Leefruimte met laminaat, zicht op de tuin en schuifraam naar de zonnige veranda
Keuken
9,5 m²
Hyper-geïnstalleerd; Hoogwaardig afgewerkte Bauformat keuken met oven, microgolf, frigo, vaatwasser (2018), keramische kookplaat, dampkap (2018) en spoelbak
Dressing
Tuin
166 m²
Enkel gazon; Volledig omheinde, zuid gerichte tuin
Bijkeuken

Verdieping 1

Badkamer
4 m²
Ingericht; Badkamer met douche, toilet en badkamermeubel
Nachthal
4 m²
Slaapkamer
15 m²
Master bedroom
Slaapkamer
11,5 m²
Gerieflijke slaapkamer
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer met ingemaakte kast

Verdieping 2

Zolder
50 m²
Ruime zolder

EPC
289 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190207-0002130168-RES-1
Label
epc waarde c
289 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
231 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare opp.
65 m²
Breedte huis
6,5 m
Breedte grond
6,5 m
Diepte grond
35,53 m
Diepte gelijkvloers
10,2 m
Diepte elders
7,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat, Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
HR++ glas
Rolluiken
Elektrische rolluiken
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming; Gasaansluiting werd al in de woning voorzien

Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven