Gezellige woning met 4 slpks en grote tuin te Diest!
Rijwoning
Leuvensesteenweg 55,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir428
Deze meteen instapklare woning bevindt zich op een oppervlakte van 3a 45ca, in 2001 voorzien van een totale renovatie (nieuw dak, bepleistering, elektriciteit, verwarmingsinstallatie, ramen, vloeren, keuken, badkamer, enz...). De woning bevindt zich aan de stadsrand zodat men te voet of te fiets het centrum van Diest kan bereiken.
Scholen, winkels, sport faciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich:
De inkomhal met de toegang naar de kelder (woning is volledig onderkelderd) en naar de ruime leefruimte (35 m2) met laminaat vloer en ingebouwde spotjes. Vervolgens is er de volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven en lavabo. Achter de keuken bevindt zich een veranda + toilet. Via diezelfde inkomhal kan men de eerste verdiep bereiken die is uitgerust met 2 grote slaapkamers, (15m2,13m2) en de badkamer die beschikt over een ligbad, badkamermeubel met lavabo en een extra toilet. Deze worden allemaal gescheiden door een nachthal waardoor ook de 2de verdieping bereikbaar is. Op de 2de verdieping zijn er terug twee ruime slaapkamers (10,5m2,16m2) en is er ook een zolderkamer aanwezig (10m2) die is uitgerust met een Velux raam voor natuurlijk zonlicht. Er is een aangelegd terras en een gezellige, grote tuin.
Tot slot zijn er voor de woning twee autostaanplaatsen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, ruime woning met tuin te Diest!
Scholen, winkels, sport faciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich:
De inkomhal met de toegang naar de kelder (woning is volledig onderkelderd) en naar de ruime leefruimte (35 m2) met laminaat vloer en ingebouwde spotjes. Vervolgens is er de volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven en lavabo. Achter de keuken bevindt zich een veranda + toilet. Via diezelfde inkomhal kan men de eerste verdiep bereiken die is uitgerust met 2 grote slaapkamers, (15m2,13m2) en de badkamer die beschikt over een ligbad, badkamermeubel met lavabo en een extra toilet. Deze worden allemaal gescheiden door een nachthal waardoor ook de 2de verdieping bereikbaar is. Op de 2de verdieping zijn er terug twee ruime slaapkamers (10,5m2,16m2) en is er ook een zolderkamer aanwezig (10m2) die is uitgerust met een Velux raam voor natuurlijk zonlicht. Er is een aangelegd terras en een gezellige, grote tuin.
Tot slot zijn er voor de woning twee autostaanplaatsen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, ruime woning met tuin te Diest!
KI (niet geïndexeerd) |
€ 639,00
|
Verdieping -1
Kelder |
45 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
9,5 m²
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder, keuken en living
|
Douche |
|
2x Parkeerplaats |
|
Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
Toilet |
|
Veranda |
5 m²
Veranda met gastentoilet en toegang naar de tuin
|
Woonkamer |
35 m²
Gezellige living met laminaat vloer en ingebouwde spotjes
|
Keuken |
17 m²
Geïnstalleerd; Ruime keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven en lavabo
|
Tuin |
260 m²
Enkel gazon; Gezellige en ruime tuin
|
Verdieping 1
Badkamer |
6,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, badkamermeubel met lavabo en toilet
|
Nachthal |
8,5 m²
|
Slaapkamer |
15,5 m²
Master bedroom
|
Slaapkamer |
13 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
Nachthal |
4 m²
|
Zolder |
10 m²
Gerieflijke zolderberging
|
Slaapkamer |
10,5 m²
Kinderkamer
|
Slaapkamer |
16 m²
Ruime slaapkamer
|
EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20191010-0002205038-RES-1
|
Label |
|
270 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
345 m²
|
Bewoonbare opp. |
160 m²
|
Bebouwbare opp. |
48 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
6 m
|
Diepte gelijkvloers |
8 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Laminaat, Keramische tegel
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
Hoogrendementsglas
|
Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming
|
Bouwjaar |
1934
|
Renovatiejaar |
2001
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|