Luxueus gerenoveerde hoeve aan natuurgebied te Diest!
Huis
Wijngaardstraat 27,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir435
VERKOCHT!!! Deze met kwaliteitsvolle materialen afgewerkte hoeve bevindt zich op een oppervlakte van 13a 58ca, voorzien van nieuwe keuken (2008), 2 badkamers, pelletkachel, ingemaakte kasten, glazen wand en deuren, nieuw geïsoleerd dak (2007), veranda (2012), regenwaterput (10.000l), verwarming op aardgas (Vaillant gasketel), ...
Deze exclusieve woning is gelegen in de Wijngaardstraat, een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Diest en het provinciedomein Halve Maan. Vanuit de Wijngaardstraat kan u prachtige wandelingen maken in het Webbekoms Broek.
GELIJKVLOERS::
De statige inkomhal met een mooie lichtinval dankzij de glazen deur en wand. De living, waarvan een gedeelte zich uitstekend leent als bureauruimte, voor een vrij beroep of voor wie thuis rustig wilt werken in de nabijheid van het gezin. Aansluitend is er een gezellige veranda met aluminium schuiframen en toegang tot het terras en de tuin. Het terras werd aangelegd in natuursteen en beschikt over ingebouwde verlichting. In de zuid gerichte, omheinde tuin staan verschillende fruitbomen (appel, peer, krieken en noten) en een tuinhuis. De keuken werd uitgerust met alle modern comfort en beschikt over een gerieflijke berging. Tot slot is er een gastentoilet, een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, verlichte spiegel, ligbad en inloopdouche in mozaïektegels en een zeer ruime berging/wasplaats met deur naar de tuin. Deze ruime leent zich ook voor wie een vrij beroep wilt uitoefenen of een kantoor aan huis wenst. Naast de woning zijn er twee autostaanplaatsen, te bereiken via een automatische poort.
1STE VERDIEPING:
De prachtige master bedroom beschikt over een privé badkamer met toilet, douche en wastafels. Aan de overzijde is er een gerieflijke kinderkamer en dressing.
2DE VERDIEPING:
Een zeer ruime slaapkamer/speelkamer.
Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt!
Bent u op zoek naar een ruime woning, smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Deze exclusieve woning is gelegen in de Wijngaardstraat, een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Diest en het provinciedomein Halve Maan. Vanuit de Wijngaardstraat kan u prachtige wandelingen maken in het Webbekoms Broek.
GELIJKVLOERS::
De statige inkomhal met een mooie lichtinval dankzij de glazen deur en wand. De living, waarvan een gedeelte zich uitstekend leent als bureauruimte, voor een vrij beroep of voor wie thuis rustig wilt werken in de nabijheid van het gezin. Aansluitend is er een gezellige veranda met aluminium schuiframen en toegang tot het terras en de tuin. Het terras werd aangelegd in natuursteen en beschikt over ingebouwde verlichting. In de zuid gerichte, omheinde tuin staan verschillende fruitbomen (appel, peer, krieken en noten) en een tuinhuis. De keuken werd uitgerust met alle modern comfort en beschikt over een gerieflijke berging. Tot slot is er een gastentoilet, een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, verlichte spiegel, ligbad en inloopdouche in mozaïektegels en een zeer ruime berging/wasplaats met deur naar de tuin. Deze ruime leent zich ook voor wie een vrij beroep wilt uitoefenen of een kantoor aan huis wenst. Naast de woning zijn er twee autostaanplaatsen, te bereiken via een automatische poort.
1STE VERDIEPING:
De prachtige master bedroom beschikt over een privé badkamer met toilet, douche en wastafels. Aan de overzijde is er een gerieflijke kinderkamer en dressing.
2DE VERDIEPING:
Een zeer ruime slaapkamer/speelkamer.
Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt!
Bent u op zoek naar een ruime woning, smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Naam |
Lily Arnauts
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 622,00
|
Gelijkvloers
Fietsenberging |
|
Inkomhal |
3,5 m²
Inkomhal met glazen wand en deur
|
Badkamer |
7 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, badkamermeubel met 2 wastafels en regendouche in mozaïek
|
2x Douche |
|
2x Parkeerplaats |
|
Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
Toilet |
|
Wasplaats |
27 m²
Polyvalente ruimte met mogelijkheid tot vrij beroep
|
Berging |
5 m²
Praktische berging naast de keuken
|
Veranda |
21,5 m²
Veranda met schuifraam naar de tuin
|
Woonkamer |
40 m²
Living met gezellige pelletkachel en zicht op de tuin
|
Keuken |
17 m²
Hyper-geïnstalleerd; Ruime keuken met alle modern comfort en eethoek
|
Dressing |
|
Tuin |
1.250 m²
Volledig aangelegd; Zeer mooie tuin, aangelegd met fruitbomen en volledig omheind
|
Verdieping 1
Badkamer |
25 m²
Ingericht; Badkamer met toilet, badkamermeubel met 2 wastafels en regendouche (inloopdouche)
|
Nachthal |
5,5 m²
|
Slaapkamer |
24 m²
Master bedroom met privé badkamer
|
Slaapkamer |
12 m²
Momenteel ingericht als dressing
|
Slaapkamer |
19,5 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
25 m²
Ruime slaapkamer
|
EPC |
355 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20190906-0002192786-RES-1
|
Label |
|
355 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.358 m²
|
Bewoonbare opp. |
282,93 m²
|
Bebouwbare opp. |
140,16 m²
|
Breedte huis |
17,83 m
|
Breedte grond |
45 m
|
Diepte grond |
36,84 m
|
Diepte gelijkvloers |
14,89 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Renovatiejaar |
2008
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|