RECENTE, ENERGIEZUINIGE PASTORIJWONING TE Begijnendijk!
Huis
Liersesteenweg 257/A,
3130
Begijnendijk
Bekijk op kaart
Ref: spir440
In de Liersesteenweg te Begijnendijk, vindt u deze zeer energiezuinige HOB (EPC 83,46 kWh/m2 ). De woning werd in 2009 in pastorijstijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 2a 98ca.
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:
Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne keuken die werd uitgerust van alle comfort, alsook wasplaats/berging met aansluiting wasmachine. De ruime leefruimte is bereikbaar via de keuken alsook via de inkomhal en is uitgerust met een groot schuifraam en een achterdeur wat veel lichtinval creëert. Via deze leefruimte heeft met toegang tot de tuin die Zuid-West georiënteerd is. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een zonnig terras. Er is ook een geriefelijk tuinhuis voorzien.
Op de eerste verdieping:
Via de moderne trap bereikt men de ruime nachthal die de vier ruime slaapkamers en een badkamer met, ligbad/douche, toilet en dubbel wastafel onderverdeelt.
Op de tweede verdieping:
Een ruime zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en die kan benut worden voor uitbreiding en/of opslagruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoge rendementsketel, conforme elektriciteit en een Zuid-West georiënteerde tuin.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:
Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne keuken die werd uitgerust van alle comfort, alsook wasplaats/berging met aansluiting wasmachine. De ruime leefruimte is bereikbaar via de keuken alsook via de inkomhal en is uitgerust met een groot schuifraam en een achterdeur wat veel lichtinval creëert. Via deze leefruimte heeft met toegang tot de tuin die Zuid-West georiënteerd is. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een zonnig terras. Er is ook een geriefelijk tuinhuis voorzien.
Op de eerste verdieping:
Via de moderne trap bereikt men de ruime nachthal die de vier ruime slaapkamers en een badkamer met, ligbad/douche, toilet en dubbel wastafel onderverdeelt.
Op de tweede verdieping:
Een ruime zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en die kan benut worden voor uitbreiding en/of opslagruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoge rendementsketel, conforme elektriciteit en een Zuid-West georiënteerde tuin.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
KI (niet geïndexeerd) |
€ 795,00
|
Gelijkvloers
Fietsenberging |
|
Inkomhal |
7,2 m²
Ruime inkomhal.
|
Douche |
|
2x Parkeerplaats |
|
Toilet |
1,45 m²
Gastentoilet.
|
Toilet |
|
Berging |
3,65 m²
Praktische berging aansluitend bij de keuken.
|
Woonkamer |
32,73 m²
Ruime leefruimte, met veel lichtinval.
|
Keuken |
8,12 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken.
|
Tuin |
Enkel gazon; Volledig omheind + gemetst tuinhuis
|
Verdieping 1
Berging |
1,24 m²
Berging op het verdiep +1.
|
Badkamer |
6,38 m²
Ingericht; Volledig geïnstalleerde badkamer.
|
Nachthal |
4 m²
Praktische nachthal die de slaapvertrekken onderverdeelt.
|
Slaapkamer |
12,18 m²
Master bedroom.
|
Slaapkamer |
12,4 m²
Master bedroom.
|
Slaapkamer |
10,85 m²
Ruime slaapkamer.
|
Slaapkamer |
7,26 m²
Kinder/logeerkamer.
|
Verdieping 2
Zolder |
23,34 m²
Ruime zolder.
|
EPC |
83,46 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
83,46 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
298 m²
|
Bewoonbare opp. |
138 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
9 m
|
Diepte grond |
30,05 m
|
Diepte gelijkvloers |
11,5 m
|
Diepte elders |
11,5 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonneblinden |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Bouwjaar |
2009
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|