Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Ruime woning met 4 slpks te Molenstede!

Huis

Hongarijenstraat 9, 3294 Molenstede Bekijk op kaart
Ref: spir443

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
186 m² woonopp.
798 m² grondopp.
EPC: 260 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1990

VERKOCHT!!! Deze vrijstaande en energiezuinige woning bevindt zich op een oppervlakte van 7a 98ca. Het pand dateert van 1990 en is zeer goed onderhouden. Verder werd er in 2017 een veranda geplaatst, alsook nieuwe sanitaire leidingen, radiatoren + verwarmingsketel en keramische tegels.

Zeer rustig gelegen in een residentiële, doodlopende straat met speeltuin. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met keramische tegel en gastentoilet dat nog dient afgewerkt te worden, via een glazen deur bereikt u de leefruimte met een ruime open keuken. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasser, granieten aanrecht en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische wasplaats met nieuwe verwarmingsketel, vervolgens is er een ruimte die momenteel als kapperszaak werd ingericht. Tot slot is er een veranda die gebouwd is in 2017 met een oppervlakte (20,65 m2) en de woning verbindt met de ruime garage (20 m2) die uitgerust is met een houten poort.
Er is een volledig aangelegde en omheinde tuin die zuid-west gericht is en beschikt over een tuinhuis.

Verder vanuit de inkomhal is er een mooi gelakte trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Slaapvertrekken en badkamer worden onderverdeeld door de ruime nachthal. Slaapkamer 1 (27,5 m2) + dressing, slaapkamer 2 (11,3 m2), slaapkamer 3 (7 m2), slaapkamer 4 (18,3 m2) + dressing, allemaal uitgerust met laminaat. De badkamer is voorzien van een extra toilet, 2 spoelbakken, hoekbad alsook een douche die zijn uitgerust met extra snufjes.

Deze woning biedt werkelijk veel mogelijkheden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin en garage!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 971,00

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
8 m²
Inkomhal met moderne glazen deur naar de leefruimte.
Douche
3x Parkeerplaats
Toilet
1,71 m²
Gastentoilet dient afgewerkt te worden.
Wasplaats
8,35 m²
Praktische wasruimte.
Garage
20 m²
Praktische garage.
Terras
23 m²
Ruim aangelegd terras.
Veranda
20,65 m²
Ruime veranda (2017).
Woonkamer
32,25 m²
Zeer ruime leefruimte.
Keuken
13,2 m²
Geïnstalleerd; Open keuken.
Dressing
Vrij beroep
13 m²
Momenteel ingericht als kapperszaak.
Tuin
Volledig aangelegd; Volledig aangelegd + omheind + tuinhuis en verlichting aanwezig
Handelsruimte
13 m²

Verdieping 1

Badkamer
6,55 m²
Ingericht; Moderne badkamer.
Nachthal
6,1 m²
Nachthal die slaapvertrekken onderverdeeld.
Slaapkamer
27,5 m²
Ruime slaapkamer + dressing.
Slaapkamer
11,3 m²
Praktische slaapkamer.
Slaapkamer
7 m²
Kinder/logeerkamer.
Slaapkamer
18,3 m²
Ruime slaapkamer + dressing.

EPC
260 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20120531-0001132300-00000001-2
Label
epc waarde c
260 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
798 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Bebouwbare opp.
129 m²
Breedte huis
15,97 m
Diepte gelijkvloers
8,1 m
Diepte elders
8,1 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Kermamische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven