Ref: spir445
IN OPTIE!!! Deze zeer energiezuinige (E-peil 16) nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 2a 41ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij het bijzonder lage E-peil is er 5 jaar geen onroerende voorheffing verschuldigd.
Deze zeer ruime woning omvat:
Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, moderne trap naar de eerste verdieping en glazen deur naar de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar de tuin en het aangelegde terras. De open keuken werd voorzien van alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Ook in de extra brede garage met automatische, sectionale poort werd een aansluiting voorzien.
Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, dressing, vier ruime slaapkamers, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping:
Tot slot een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap en die kan benut worden voor uitbreiding en/of opslagruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem, vloerverwarming en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Deze zeer ruime woning omvat:
Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, moderne trap naar de eerste verdieping en glazen deur naar de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar de tuin en het aangelegde terras. De open keuken werd voorzien van alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Ook in de extra brede garage met automatische, sectionale poort werd een aansluiting voorzien.
Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, dressing, vier ruime slaapkamers, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping:
Tot slot een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap en die kan benut worden voor uitbreiding en/of opslagruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem, vloerverwarming en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Naam |
Lily Arnauts
|
Gelijkvloers
Fietsenberging |
|
Inkomhal |
13 m²
Ruime inkomhal met gastentoilet, trap naar de 1ste verdieping en glazen deur naar de living
|
Douche |
|
2x Parkeerplaats |
|
Toilet |
|
Berging |
6,44 m²
Gerieflijke berging naast de keuken met de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine
|
Garage |
22 m²
Extra brede garage met automatische sectionale poort, eveneens werd er een aansluiting wasmachine voorzien
|
Terras |
30 m²
Zonnig terras
|
Woonkamer |
53,35 m²
Leefruimte met open keuken en groot schuifraam naar de tuin voor maximale lichtinval
|
Keuken |
16,64 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met alle modern comfort
|
Toonzaal |
|
Tuin |
132,64 m²
Volledig omheinde tuin met aangelegd terras
|
Verdieping 1
Badkamer |
9,17 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met verlichte spiegel
|
Toilet |
1,5 m²
|
Nachthal |
13,06 m²
|
Slaapkamer |
18,51 m²
Master bedroom
|
Slaapkamer |
16,81 m²
Ruime slaapkamer
|
Slaapkamer |
16 m²
Ruime slaapkamer
|
Slaapkamer |
9,06 m²
Kinderkamer of bureau
|
Dressing |
9,21 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
108,36 m²
Ruime zolder die met een vaste trap te bereiken is en de mogelijkheid biedt om nog 2 extra slaapkamers te creëren
|
EPC |
20,37 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
24020-G-OMV_2017010890/EP18437/A001/D01/SD001
|
Label |
|
E peil |
16
|
20,37 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
241 m²
|
Bewoonbare opp. |
216,72 m²
|
Bebouwbare opp. |
108,36 m²
|
Breedte huis |
9,03 m
|
Breedte grond |
9,03 m
|
Diepte grond |
26,69 m
|
Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Diepte elders |
12 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Keramische tegel
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Vaillant gaswandketel
|
Bouwjaar |
2019
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|