Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Energiezuinige nieuwbouw (4 slpks) te Schaffen!

Huis

Diestsebaan 71, 3290 Schaffen Bekijk op kaart
Ref: spir445

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
216,72 m² woonopp.
241 m² grondopp.
EPC: 20,37 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2019

IN OPTIE!!! Deze zeer energiezuinige (E-peil 16) nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 2a 41ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij het bijzonder lage E-peil is er 5 jaar geen onroerende voorheffing verschuldigd.

Deze zeer ruime woning omvat:

Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, moderne trap naar de eerste verdieping en glazen deur naar de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar de tuin en het aangelegde terras. De open keuken werd voorzien van alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Ook in de extra brede garage met automatische, sectionale poort werd een aansluiting voorzien.

Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, dressing, vier ruime slaapkamers, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping:
Tot slot een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap en die kan benut worden voor uitbreiding en/of opslagruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem, vloerverwarming en zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
13 m²
Ruime inkomhal met gastentoilet, trap naar de 1ste verdieping en glazen deur naar de living
Douche
2x Parkeerplaats
Toilet
Berging
6,44 m²
Gerieflijke berging naast de keuken met de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine
Garage
22 m²
Extra brede garage met automatische sectionale poort, eveneens werd er een aansluiting wasmachine voorzien
Terras
30 m²
Zonnig terras
Woonkamer
53,35 m²
Leefruimte met open keuken en groot schuifraam naar de tuin voor maximale lichtinval
Keuken
16,64 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met alle modern comfort
Toonzaal
Tuin
132,64 m²
Volledig omheinde tuin met aangelegd terras

Verdieping 1

Badkamer
9,17 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met verlichte spiegel
Toilet
1,5 m²
Nachthal
13,06 m²
Slaapkamer
18,51 m²
Master bedroom
Slaapkamer
16,81 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
16 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
9,06 m²
Kinderkamer of bureau
Dressing
9,21 m²

Verdieping 2

Zolder
108,36 m²
Ruime zolder die met een vaste trap te bereiken is en de mogelijkheid biedt om nog 2 extra slaapkamers te creëren

EPC
20,37 kWh/m2/jaar
EPC ref.
24020-G-OMV_2017010890/EP18437/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
16
20,37 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
241 m²
Bewoonbare opp.
216,72 m²
Bebouwbare opp.
108,36 m²
Breedte huis
9,03 m
Breedte grond
9,03 m
Diepte grond
26,69 m
Diepte gelijkvloers
12 m
Diepte elders
12 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Vaillant gaswandketel

Bouwjaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven