Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

MODERNE WONING MET STRAKKE LOOK TE DIEST!

Huis

Dorpsveldstraat 41, 3290 Webbekom Bekijk op kaart
Ref: spir473

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
234,48 m² woonopp.
908 m² grondopp.
EPC: 212 kWh/m2/jaar

Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle woning met een zuid gerichte tuin op een mooi perceel van 9a 08ca.

In 2011 werd de woning voorzien van: luxueuze keuken - badkamer - vloerverwarming op warmtepomp - prachtig aangelegde tuin en oprit - ramen (2006) met automatische rolluiken (gelijkvloers) - geïsoleerd dak (2018).

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Villa - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 190 m² - Vloerverwarming & Warmtepomp - Locatie Uitstekend - (Open) Haard - Aangelegde, omheinde tuin en terras - Elektriciteit conform

INDELING VAN DIT PAND

Gelijkvloers: De hal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, trap naar de eerste verdieping. Living met een gezellige haard, veel lichtinval dankzij de grijs gelakte aluminium schuiframen en zicht op de volledig omheinde, zuid gerichte tuin. Het terras werd aangelegd in Chinese blauwe steen en er is een ruim bijgebouw. Dit bijgebouw leent zich voor een bijberoep of kantoor aan huis. De living, keuken en bureau bevinden zich in dezelfde leefruimte, waarbij de volledige gelijkvloerse verdieping werd open getrokken. Deze leefruimte werd voorzien van op maat gemaakt meubilair, ingemaakte kasten en airco. De ruime, strakke keuken werd luxueus uitgevoerd met een inductie vuur, vaatwasser, teppanyaki plaat, combi-oven, etc. Naast de keuken is er een gerieflijke berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een dressing en nieuwe badkamer met inloopdouche, bad, badkamermeubel met 2 wastafels en toilet.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, zeer mooi gerenoveerde villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Onroerende voorheffing
€ 1.062,68
KI
€ 2.135,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.171,00

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
7 m²
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, gastentoilet en op maat gemaakte vestiaire kasten.
Douche
Open haard
8x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Berging
9 m²
Gerieflijke berging net naast de keuken.
Vestiaire
2 m²
Inkomhal werd voorzien van op maat gemaakte kasten
Terras
35 m²
Terras werd aangelegd in Chinese blauwe steen
Woonkamer
110 m²
Volledig opengetrokken leefruimte met bureau, living en open keuken. Er is een gezellige open haard, op maat gemaakt meubilair en een achtergevel volledig in glas, schuiframen naar de zuid gerichte tuin.
Keuken
20 m²
Hyper-geïnstalleerd; Luxueuze keuken met Amerikaanse frigo, vaatwasser, oven, microgolf, inductie + teppanyaki kookplaat en dampkap.
Kantoor
14,8 m²
Ingerichte bureau ruimte
Slaapkamer
14 m²
Master bedroom
Tuin
750 m²
Enkel gazon; Zuid gerichte tuin, volledig omheind

Verdieping 1

Badkamer
11,2 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet
Nachthal
11 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
12,5 m²
Kinderkamer
Dressing
5,8 m²
Ingerichte dressing

EPC
212 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20191002-0002201462-RES-1
Label
epc waarde c
212 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
908 m²
Bewoonbare opp.
234,48 m²
Bebouwbare opp.
136,44 m²
Breedte huis
11,4 m
Breedte grond
19,4 m
Diepte grond
28,66 m
Diepte gelijkvloers
11,1 m
Diepte elders
8,6 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat, Chinese blauwe steen
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Gelijkvloers beschikt over automatische rolluiken

Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven