Ref: spir473
/3660/3946003660000002615.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002616.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002617.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002618.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002619.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002620.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002621.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002622.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002623.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002624.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002625.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002626.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002627.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002628.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002629.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002630.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002631.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002632.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002633.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002634.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002635.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002636.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002637.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002638.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002639.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002640.jpg/Foobar)
Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle woning met een zuid gerichte tuin op een mooi perceel van 9a 08ca.
In 2011 werd de woning voorzien van: luxueuze keuken - badkamer - vloerverwarming op warmtepomp - prachtig aangelegde tuin en oprit - ramen (2006) met automatische rolluiken (gelijkvloers) - geïsoleerd dak (2018).
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 190 m² - Vloerverwarming & Warmtepomp - Locatie Uitstekend - (Open) Haard - Aangelegde, omheinde tuin en terras - Elektriciteit conform
INDELING VAN DIT PAND
Gelijkvloers: De hal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, trap naar de eerste verdieping. Living met een gezellige haard, veel lichtinval dankzij de grijs gelakte aluminium schuiframen en zicht op de volledig omheinde, zuid gerichte tuin. Het terras werd aangelegd in Chinese blauwe steen en er is een ruim bijgebouw. Dit bijgebouw leent zich voor een bijberoep of kantoor aan huis. De living, keuken en bureau bevinden zich in dezelfde leefruimte, waarbij de volledige gelijkvloerse verdieping werd open getrokken. Deze leefruimte werd voorzien van op maat gemaakt meubilair, ingemaakte kasten en airco. De ruime, strakke keuken werd luxueus uitgevoerd met een inductie vuur, vaatwasser, teppanyaki plaat, combi-oven, etc. Naast de keuken is er een gerieflijke berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een dressing en nieuwe badkamer met inloopdouche, bad, badkamermeubel met 2 wastafels en toilet.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen, zeer mooi gerenoveerde villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
In 2011 werd de woning voorzien van: luxueuze keuken - badkamer - vloerverwarming op warmtepomp - prachtig aangelegde tuin en oprit - ramen (2006) met automatische rolluiken (gelijkvloers) - geïsoleerd dak (2018).
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 190 m² - Vloerverwarming & Warmtepomp - Locatie Uitstekend - (Open) Haard - Aangelegde, omheinde tuin en terras - Elektriciteit conform
INDELING VAN DIT PAND
Gelijkvloers: De hal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, trap naar de eerste verdieping. Living met een gezellige haard, veel lichtinval dankzij de grijs gelakte aluminium schuiframen en zicht op de volledig omheinde, zuid gerichte tuin. Het terras werd aangelegd in Chinese blauwe steen en er is een ruim bijgebouw. Dit bijgebouw leent zich voor een bijberoep of kantoor aan huis. De living, keuken en bureau bevinden zich in dezelfde leefruimte, waarbij de volledige gelijkvloerse verdieping werd open getrokken. Deze leefruimte werd voorzien van op maat gemaakt meubilair, ingemaakte kasten en airco. De ruime, strakke keuken werd luxueus uitgevoerd met een inductie vuur, vaatwasser, teppanyaki plaat, combi-oven, etc. Naast de keuken is er een gerieflijke berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een dressing en nieuwe badkamer met inloopdouche, bad, badkamermeubel met 2 wastafels en toilet.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen, zeer mooi gerenoveerde villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.062,68
|
| KI |
€ 2.135,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.171,00
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
7 m²
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, gastentoilet en op maat gemaakte vestiaire kasten.
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 8x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Toilet |
|
| Berging |
9 m²
Gerieflijke berging net naast de keuken.
|
| Vestiaire |
2 m²
Inkomhal werd voorzien van op maat gemaakte kasten
|
| Terras |
35 m²
Terras werd aangelegd in Chinese blauwe steen
|
| Woonkamer |
110 m²
Volledig opengetrokken leefruimte met bureau, living en open keuken. Er is een gezellige open haard, op maat gemaakt meubilair en een achtergevel volledig in glas, schuiframen naar de zuid gerichte tuin.
|
| Keuken |
20 m²
Hyper-geïnstalleerd; Luxueuze keuken met Amerikaanse frigo, vaatwasser, oven, microgolf, inductie + teppanyaki kookplaat en dampkap.
|
| Kantoor |
14,8 m²
Ingerichte bureau ruimte
|
| Slaapkamer |
14 m²
Master bedroom
|
| Tuin |
750 m²
Enkel gazon; Zuid gerichte tuin, volledig omheind
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11,2 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet
|
| Nachthal |
11 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
Kinderkamer
|
| Dressing |
5,8 m²
Ingerichte dressing
|
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191002-0002201462-RES-1
|
| Label |
|
212 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
908 m²
|
| Bewoonbare opp. |
234,48 m²
|
| Bebouwbare opp. |
136,44 m²
|
| Breedte huis |
11,4 m
|
| Breedte grond |
19,4 m
|
| Diepte grond |
28,66 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,1 m
|
| Diepte elders |
8,6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat, Chinese blauwe steen
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Gelijkvloers beschikt over automatische rolluiken
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|