MODERNE EN COMFORTABELE VILLA MET PANORAMISCH ZICHT!
Huis
Schellekensberg 59,
3290
Schaffen
Bekijk op kaart
Ref: spir497
/3660/3946003660000002336.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002337.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002338.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002339.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002340.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002341.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002342.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002343.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002344.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002345.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002346.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002347.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002348.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002349.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002350.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002351.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002352.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002353.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002354.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002355.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002356.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002357.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002358.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002359.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002360.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002361.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002362.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002363.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002364.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002365.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002366.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002367.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002368.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002369.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002370.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002371.jpg/Foobar)
Deze moderne en comfortabele villa werd gebouwd in 2004 op een oppervlakte van 13a en is technisch, praktisch en energiebewust uitgerust (EPC 219). Er werden kwalitatieve materialen gebruikt zoals parketvloer, graniet, aluminium ramen, ingebouwde spotjes en maatschrijnwerk. Deze maken van het geheel een prachtige, functionele woning en stralen klasse en rust uit. Extra comfort wordt geboden dankzij de vloerverwarming, waskoker naar de waskelder, automatische sectionale poort, videofoon en de nodige aansluitingen voor een sauna. Deze architecturaal hoogstaande woning heeft een groene ligging in een verkeersarme straat!
VIRTUAL TOUR BESCHIKBAAR!
Bij het betreden van de inkomhal voelt u reeds de exclusiviteit van deze woning. De inkomhal beschikt over een ingebouwde vestiaire en geeft toegang tot de gegoten kelder en garage met ruimte voor 2 wagens. De leefruimte met parket sluit vloeiend aan op de eethoek en open keuken. Deze prachtige leefkeuken beschikt over een granieten aanrecht, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo, oven en microgolfoven. Deze ruimtes hebben veel lichtinval en geven een prachtig panoramisch zicht op de omgeving, het terras en de tuin. Het terras werd aangelegd in natuursteen en werd voorzien van verlichting, de beukenhaag biedt u de nodige privacy. Praktisch is de ligging van de berging met een lavabo op regenwater, kasten en aansluiting met de keuken. Op de hal is er een gastentoilet en de trap naar de 1ste verdieping.
De 1ste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom over een dressing en privé badkamer beschikt. Via een pivoterende deur bereikt u deze badkamer die werd uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich op de nachthal. De gemeenschappelijke badkamer beschikt over een douche en lavabo. Tot slot is er op deze verdieping een tweede zitplaats die als bureau kan functioneren.
Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken. Neem contact op met Immo Arnauts - 0485/80.30.55
VIRTUAL TOUR BESCHIKBAAR!
Bij het betreden van de inkomhal voelt u reeds de exclusiviteit van deze woning. De inkomhal beschikt over een ingebouwde vestiaire en geeft toegang tot de gegoten kelder en garage met ruimte voor 2 wagens. De leefruimte met parket sluit vloeiend aan op de eethoek en open keuken. Deze prachtige leefkeuken beschikt over een granieten aanrecht, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo, oven en microgolfoven. Deze ruimtes hebben veel lichtinval en geven een prachtig panoramisch zicht op de omgeving, het terras en de tuin. Het terras werd aangelegd in natuursteen en werd voorzien van verlichting, de beukenhaag biedt u de nodige privacy. Praktisch is de ligging van de berging met een lavabo op regenwater, kasten en aansluiting met de keuken. Op de hal is er een gastentoilet en de trap naar de 1ste verdieping.
De 1ste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom over een dressing en privé badkamer beschikt. Via een pivoterende deur bereikt u deze badkamer die werd uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich op de nachthal. De gemeenschappelijke badkamer beschikt over een douche en lavabo. Tot slot is er op deze verdieping een tweede zitplaats die als bureau kan functioneren.
Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken. Neem contact op met Immo Arnauts - 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.060,74
|
| KI |
€ 2.130,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.218,00
|
Verdieping -1
| CV ruimte |
10,5 m²
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
16 m²
Ruime inkomhal met vestiaire
|
| Douche |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| Wasplaats |
24 m²
Praktische wasruimte, beschikt over een waskoker
|
| Garage |
40 m²
Dubbele garage met automatische sectionale poort
|
| Garage |
|
| Tuin |
1.100 m²
Enkel gazon; De tuin is gelegen in een bosrijke omgeving en biedt de nodige privacy dankzij de beukenhaag
|
Verdieping 1
| Hal |
10 m²
|
| Toilet |
4 m²
Gastentoilet
|
| Berging |
6 m²
Gerieflijke berging naast de keuken
|
| Terras |
46 m²
Gezellig terras, aangelegd met natuursteen en voorzien van verlichting. Gelegen in een groene omgeving
|
| Woonkamer |
59 m²
Zeer ruime living met parketvloer en een panoramisch zicht
|
| Keuken |
14 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde, open keuken met granieten aanrecht
|
Verdieping 2
| Badkamer |
5,5 m²
Ingericht; Badkamer met douche en badkamermeubel
|
| Badkamer |
13,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad en design wastafels
|
| Toilet |
2,5 m²
|
| Zitplaats |
27 m²
Werk- en speelruimte
|
| Nachthal |
12 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
Zeer ruime slaapkamer met op maat gemaakte kast
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
Master bedroom met privé badkamer en dressing
|
| Dressing |
6,75 m²
Dressing met de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een sauna
|
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191010-0002204913-RES-1
|
| Label |
|
219 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.295 m²
|
| Bewoonbare opp. |
242,2 m²
|
| Bebouwbare opp. |
92,17 m²
|
| Breedte huis |
15,4 m
|
| Breedte grond |
31,29 m
|
| Diepte gelijkvloers |
7,74 m
|
| Diepte elders |
7,74 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, Graniet, Vast tapijt
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10000
|
| Raamwerk |
Aluminium
Hoogrendementsglas
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|