Ref: spir499
/3660/3946003660000002322.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002323.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002324.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002325.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002326.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002327.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002328.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002329.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002330.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002331.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002332.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002333.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002334.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002335.jpg/Foobar)
IN OPTIE!! Deze verrassend ruime woning bevindt zich op een oppervlakte van 90ca in de Statiestraat, centrum Diest. Station, scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
Deze leuke woning werd grondig gerenoveerd:
- HR+ Ketel op gas (Vaillant), ramen en geïsoleerde achtergevel (nieuwe baksteen en behandeld met hydrofuge) (2007)
- Een nieuw plat dak (2010)
- Een volledig nieuw, geïsoleerd zadeldak (2012)
- Badkamer met mooie inloopdouche (2013)
- Volledig geïnstalleerde keuken (2017)
INDELING:
GELIJKVLOERS:
Een open leefruimte met trap naar de eerste verdieping, de luxueuze keuken met alle modern comfort en schuifraam naar het zonnig terras met gerieflijke berging. Men kan de berging bereiken d.m.v. een voetpad hetgeen zeer handig is voor het stallen van fietsen enz…
1STE VERDIEPING:
De nachthal met trap naar de 2de verdieping en toegang tot de zeer mooi afgewerkte badkamer met glazen deur, een inloopdouche in mozaïek, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo. Er is een ruime master bedroom met hoog plafond.
2DE VERDIEPING:
Nog twee extra slaapkamers die indien nodig nog verder afgewerkt kunnen worden.
Tot slot is er een zolder die nog extra opslagruimte biedt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met terras te Diest! Contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55
Deze leuke woning werd grondig gerenoveerd:
- HR+ Ketel op gas (Vaillant), ramen en geïsoleerde achtergevel (nieuwe baksteen en behandeld met hydrofuge) (2007)
- Een nieuw plat dak (2010)
- Een volledig nieuw, geïsoleerd zadeldak (2012)
- Badkamer met mooie inloopdouche (2013)
- Volledig geïnstalleerde keuken (2017)
INDELING:
GELIJKVLOERS:
Een open leefruimte met trap naar de eerste verdieping, de luxueuze keuken met alle modern comfort en schuifraam naar het zonnig terras met gerieflijke berging. Men kan de berging bereiken d.m.v. een voetpad hetgeen zeer handig is voor het stallen van fietsen enz…
1STE VERDIEPING:
De nachthal met trap naar de 2de verdieping en toegang tot de zeer mooi afgewerkte badkamer met glazen deur, een inloopdouche in mozaïek, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo. Er is een ruime master bedroom met hoog plafond.
2DE VERDIEPING:
Nog twee extra slaapkamers die indien nodig nog verder afgewerkt kunnen worden.
Tot slot is er een zolder die nog extra opslagruimte biedt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met terras te Diest! Contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Onroerende voorheffing |
€ 304,54
|
| KI |
€ 813,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446,00
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Douche |
|
| Toilet |
|
| Berging |
13 m²
Buitenberging die langs een wandelweg achter de woning bereikt kan worden. Er is water en elektriciteit in deze nieuw gebouwde berging voorzien.
|
| Terras |
28 m²
Ruim en zonnig terras, te bereiken via een groot schuifraam vanuit de keuken
|
| Woonkamer |
29 m²
Gezellige, open leefruimte met trap naar de eerste verdieping
|
| Keuken |
17 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolfoven, oven/stoomoven, frigo en diepvries
|
| Tuin |
28 m²
Zeer ruim en zonnig terras / stadstuin
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9 m²
Ingericht; Badkamer met glazen deur, inloopdouche in mozaïek, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel
|
| Nachthal |
8 m²
Nachthal met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en master bedroom
|
| Slaapkamer |
14 m²
Master bedroom met glazen deur naar de badkamer
|
Verdieping 2
| Nachthal |
8 m²
Nachthal met toegang naar twee slaapkamers en zolderluik
|
| Slaapkamer |
14 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
Gerieflijke slaapkamer
|
Verdieping 3
| Zolder |
30 m²
Extra opslagruimte
|
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191209-0002226399-RES-1
|
| Label |
|
293 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte grond |
22,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Diepte elders |
8 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat, Vast tapijt
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; HR+ Vaillant
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|