Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Energiezuinige villa met 4 slpks te Diest!

Villa

Parelsbergstraat 25, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir502

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
295 m² woonopp.
1.166 m² grondopp.
EPC: 208 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1989

Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle villa met een zeer mooi aangelegde tuin op een terrein van 11a 66ca.
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Villa - Bouwjaar 1989 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 295 m² - Totale oppervlakte 11a 66ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin en terras - Elektriciteit conform

INDELING VAN DIT PAND

Kelder: De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over 2 inpandige garages.

Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Living met gezellige haard (inbouwcassette) en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met sfeerverlichting. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot de veranda met veel lichtinval. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken met aanrecht in composiet en voorzien van de nodige apparatuur zoals: inductievuur, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven en Amerikaanse frigo. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten. Via de hal heeft men toegang tot het bureel (eventueel slaapkamer).

Eerste verdieping: Er zijn vier zeer ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten. De master bedroom beschikt over een eigen terras en badkamer met stoomdouche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.

De zolder is te bereiken met een trapladder.

Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.427,00

Verdieping -1

Garage
21 m²
Er zijn 2 inpandige garages (21 m2 en 22m2) waarvan 1 met voldoende hoogte voor een camionette
Kelder
150 m²
Verschillende stockageruimtes + 2 inpandige garages

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
14 m²
Imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Douche
Open haard
4x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Wasplaats
15 m²
Zeer ruime wasplaats/berging met op maat gemaakte kasten, bevindt zich naast de keuken
Vestiaire
3 m²
Praktische vestiaire
Garage
Veranda
20 m²
Veranda met veel lichtinval en toegang tot de tuin
Woonkamer
40 m²
Gezellige leefruimte met inbouwcassette op hout en een prachtig zicht op de aangelegde tuin
Eetkamer
12 m²
De eetkamer sluit aan bij de keuken
Keuken
16 m²
Hyper-geïnstalleerd; Luxueuze keuken met aanrecht in composiet, voorzien van: stoomoven, inductievuur, Amerikaanse frigo, koffiemachine, vaatwasser, ...
Kantoor
13,5 m²
Bureau met op maat gemaakte kasten
Dressing
Tuin
1.000 m²
Volledig aangelegde tuin met terras en tuinhuis
Bijkeuken

Verdieping 1

Badkamer
4 m²
Ingericht; Badkamer van de master bedroom met stoomdouche
Badkamer
11 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's
Terras
6 m²
Privé terras van de master bedroom
Nachthal
12 m²
Centrale nachthal met toegangsluik naar de zolder
Slaapkamer
30 m²
Master bedroom met op maat gemaakte kasten, privé terras en badkamer
Slaapkamer
17 m²
Zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
21 m²
Slaapkamer met ingemaakte kasten

Verdieping 2

Zolder
100 m²
Zeer ruime zolder

EPC
208 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190422-0002149694-RES-1
Label
epc waarde c
208 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.166 m²
Bewoonbare opp.
295 m²
Bebouwbare opp.
135 m²
Breedte huis
13,09 m
Breedte grond
21,5 m
Diepte grond
54 m
Diepte gelijkvloers
13,19 m
Diepte elders
13,19 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneboiler
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming; Condenserende, modulerende ketel (2016) + zonneboiler (2015)

Bouwjaar
1989
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven