Ref: spir502
/3660/3946003660000002267.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002268.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002269.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002270.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002271.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002272.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002273.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002274.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002275.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002276.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002277.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002278.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002279.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002280.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002281.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002282.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002283.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002284.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002285.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002286.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002287.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002288.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002289.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002290.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002291.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002292.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002293.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002294.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002295.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002296.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000002297.jpg/Foobar)
Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle villa met een zeer mooi aangelegde tuin op een terrein van 11a 66ca.
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1989 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 295 m² - Totale oppervlakte 11a 66ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin en terras - Elektriciteit conform
INDELING VAN DIT PAND
Kelder: De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over 2 inpandige garages.
Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Living met gezellige haard (inbouwcassette) en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met sfeerverlichting. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot de veranda met veel lichtinval. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken met aanrecht in composiet en voorzien van de nodige apparatuur zoals: inductievuur, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven en Amerikaanse frigo. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten. Via de hal heeft men toegang tot het bureel (eventueel slaapkamer).
Eerste verdieping: Er zijn vier zeer ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten. De master bedroom beschikt over een eigen terras en badkamer met stoomdouche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.
De zolder is te bereiken met een trapladder.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1989 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 295 m² - Totale oppervlakte 11a 66ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin en terras - Elektriciteit conform
INDELING VAN DIT PAND
Kelder: De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over 2 inpandige garages.
Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Living met gezellige haard (inbouwcassette) en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met sfeerverlichting. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot de veranda met veel lichtinval. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken met aanrecht in composiet en voorzien van de nodige apparatuur zoals: inductievuur, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven en Amerikaanse frigo. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten. Via de hal heeft men toegang tot het bureel (eventueel slaapkamer).
Eerste verdieping: Er zijn vier zeer ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten. De master bedroom beschikt over een eigen terras en badkamer met stoomdouche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.
De zolder is te bereiken met een trapladder.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.427,00
|
Verdieping -1
| Garage |
21 m²
Er zijn 2 inpandige garages (21 m2 en 22m2) waarvan 1 met voldoende hoogte voor een camionette
|
| Kelder |
150 m²
Verschillende stockageruimtes + 2 inpandige garages
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
14 m²
Imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
15 m²
Zeer ruime wasplaats/berging met op maat gemaakte kasten, bevindt zich naast de keuken
|
| Vestiaire |
3 m²
Praktische vestiaire
|
| Garage |
|
| Veranda |
20 m²
Veranda met veel lichtinval en toegang tot de tuin
|
| Woonkamer |
40 m²
Gezellige leefruimte met inbouwcassette op hout en een prachtig zicht op de aangelegde tuin
|
| Eetkamer |
12 m²
De eetkamer sluit aan bij de keuken
|
| Keuken |
16 m²
Hyper-geïnstalleerd; Luxueuze keuken met aanrecht in composiet, voorzien van: stoomoven, inductievuur, Amerikaanse frigo, koffiemachine, vaatwasser, ...
|
| Kantoor |
13,5 m²
Bureau met op maat gemaakte kasten
|
| Dressing |
|
| Tuin |
1.000 m²
Volledig aangelegde tuin met terras en tuinhuis
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
4 m²
Ingericht; Badkamer van de master bedroom met stoomdouche
|
| Badkamer |
11 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's
|
| Terras |
6 m²
Privé terras van de master bedroom
|
| Nachthal |
12 m²
Centrale nachthal met toegangsluik naar de zolder
|
| Slaapkamer |
30 m²
Master bedroom met op maat gemaakte kasten, privé terras en badkamer
|
| Slaapkamer |
17 m²
Zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kasten
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
Slaapkamer met ingemaakte kasten
|
Verdieping 2
| Zolder |
100 m²
Zeer ruime zolder
|
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190422-0002149694-RES-1
|
| Label |
|
208 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.166 m²
|
| Bewoonbare opp. |
295 m²
|
| Bebouwbare opp. |
135 m²
|
| Breedte huis |
13,09 m
|
| Breedte grond |
21,5 m
|
| Diepte grond |
54 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13,19 m
|
| Diepte elders |
13,19 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming; Condenserende, modulerende ketel (2016) + zonneboiler (2015)
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|