Ref: spir511
Deze zeer energiezuinige (E-peil 50) nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 7a 55ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Virtual Tour: https://immoarnauts.be/nl/te-koop/woning/messelbroek-3272/511
Deze zeer ruime woning omvat:
Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, moderne trap naar de eerste verdieping en toegang naar een bureel ruimte, de keuken en living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. De open keuken werd voorzien van alle aansluitingen, u krijgt een aankoopcheque overhandigd (6.747€) en kan zelf de uitvoering kiezen. Aansluitend bij de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Tot slot is er een extra ruime garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, vier ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet is apart op de hal.
Op de tweede verdieping:
Tot slot zijn er 2 ruime zolderruimtes en de technische ruimte, die bereikbaar zijn via een vaste trap en die benut kunnen worden voor uitbreiding van de woning en/of opslagruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Virtual Tour: https://immoarnauts.be/nl/te-koop/woning/messelbroek-3272/511
Deze zeer ruime woning omvat:
Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, moderne trap naar de eerste verdieping en toegang naar een bureel ruimte, de keuken en living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. De open keuken werd voorzien van alle aansluitingen, u krijgt een aankoopcheque overhandigd (6.747€) en kan zelf de uitvoering kiezen. Aansluitend bij de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Tot slot is er een extra ruime garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, vier ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet is apart op de hal.
Op de tweede verdieping:
Tot slot zijn er 2 ruime zolderruimtes en de technische ruimte, die bereikbaar zijn via een vaste trap en die benut kunnen worden voor uitbreiding van de woning en/of opslagruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Naam |
Lily Arnauts
|
Gelijkvloers
Fietsenberging |
|
Inkomhal |
8,81 m²
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping en gastentoilet
|
Douche |
|
3x Parkeerplaats |
|
Toilet |
1,53 m²
Gastentoilet
|
Berging |
9,44 m²
Gerieflijke berging naast de keuken
|
Garage |
21,7 m²
Garage met sectionale poort
|
Woonkamer |
36,71 m²
Living met groot schuifraam naar het terras en de tuin
|
Keuken |
14,06 m²
Niet geïnstalleerd; Voor de keuken ontvangt u een aankoopcheque
|
Kantoor |
12,42 m²
Polyvalente ruimte: bureau, speelkamer, kantoor, ...
|
Tuin |
Enkel gazon; Zeer mooie tuin die gelegen is in een groene omgeving
|
Verdieping 1
Badkamer |
8,67 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met 2 lavabo's
|
Toilet |
1,44 m²
|
Nachthal |
10,81 m²
Vaste trap naar de 2de verdieping
|
Slaapkamer |
15,96 m²
|
Slaapkamer |
11,06 m²
|
Slaapkamer |
12,42 m²
|
Slaapkamer |
20,37 m²
Master bedroom
|
Verdieping 2
CV ruimte |
5,35 m²
|
Zolder |
19,59 m²
Deze ruimte kan nog verder afgewerkt worden tot extra slaapkamer
|
Zolder |
7,26 m²
|
E peil |
50
|
K peil |
40
|
Totale opp. grond |
755 m²
|
Bewoonbare opp. |
235,5 m²
|
Bebouwbare opp. |
101,65 m²
|
Breedte huis |
10,7 m
|
Breedte grond |
26,61 m
|
Diepte grond |
45,18 m
|
Diepte gelijkvloers |
9,5 m
|
Diepte elders |
9,5 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condenserende gaswandketel Viessmann
|
Bouwjaar |
2020
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|