Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

MODERN APPARTEMENT TE DIEST, IDEALE INVESTERING!

Appartement

Halensebaan 64/1, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir515

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
141 m² woonopp.
EPC: 260 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1996

Dit moderne met bouwjaar 1996 werd in 2014 volledig vernieuwd en is gelegen aan de stadsrand van Diest. Winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de E313 en E314.

Dit instapklaar duplexappartement is gelegen op de eerste verdieping (te bereiken met stalen trap) van een alleenstaand gebouw zonder gemeenschappelijke kosten.

GELIJKVLOERS:
Gerieflijke berging, 2 autostaanplaatsen en een zonnig terras van 20 m2.

1STE VERDIEPING:
De trap naar de 2de verdieping en een maatwerk leefkeuken met combi-oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Vervolgens een zithoek die momenteel als slaapkamer is ingericht.

2DE VERDIEPING:
De ruime hal die als bureauruimte kan functioneren. Aansluitend een gezellige leefruimte (50 m²) met veel lichtinval. De leefruimte werd opgevat in loft-stijl en vormt één geheel met de eetkamer en is open tot in de nok van het dak. De badkamer beschikt over een ligbad, badkamermeubel met lavabo en toilet. Er is een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine.

3DE VERDIEPING:
Met de sierlijke spiltrap bereikt u de mezzanine die als 2de slaapkamer werd ingericht.

Zoekt u een instapklaar appartement? Een goede investering? Aarzel niet en kom een kijkje nemen - Immo Arnauts 0485/80.30.55.

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Onroerende voorheffing
€ 649,00
KI
€ 1.303,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 745,00

Gelijkvloers

Berging
3 m²
Gerieflijke berging aan het terras
2x Parkeerplaats
Toilet
Berging
4,5 m²
Berging met aansluiting wasmachine
Garage
26 m²
Twee autostaanplaatsen (buiten)
Terras
20 m²
Zonnig en ruim terras
Slaapkamer
Tuin
Ruim en zonnig terras

Verdieping 1

Zitplaats
18 m²
Zitplaats die momenteel als slaapkamer werd ingericht
Keuken
17 m²
Geïnstalleerd; Ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met eethoek

Verdieping 2

Badkamer
6,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet
Woonkamer
50 m²
De living werd in loft-stijl opgevat, open tot in de nok van het dak met een spiltrap naar de mezzanine
Nachthal
13 m²
De nachthal kan als bureau ingericht worden
Kantoor

Verdieping 3

Slaapkamer
32 m²
Mezzanine ingericht als ruime master bedroom

EPC
260 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20140415-0001574899-00000003-3
Label
epc waarde c
260 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
141 m²
Bebouwbare opp.
163 m²
Breedte huis
12,21 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Alle gordijnen zijn inclusief in de prijs
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming

Verdieping
1
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven