Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

ENERGIEZUINIGE DUBBELWOONST TE DIEST!

Huis

Galgeveldstraat 25, 3293 Kaggevinne Bekijk op kaart
Ref: spir521

Delen

7 slaapkamers
2 badkamers
270 m² woonopp.
625 m² grondopp.
EPC: 172 kWh/m2/jaar

Deze energiezuinige (EPC 172 kWh) woning heeft een zeer gunstige ligging in de rustige Galgeveldstraat te Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit E313 en E314.

Deze zeer ruime HOB (bouwjaar 2006) op een oppervlakte van 6a 25ca bestaat uit 2 woonéénheden. Woning 1 werd volledig afgewerkt en is instapklaar, woning 2 moet nog deels verder afgewerkt worden (vele van de bouwmaterialen zijn al voorzien).

WONING 1 - GELIJKVLOERS:
De oprit met automatische poort (5,6 m), inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en de veranda met toegang naar de tuin. De tuin werd volledig omheind en beschikt over een ruim tuinhuis.

WONING 1 - 1STE VERDIEPING:
De nachthal met trap naar de 2de verdieping, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.

WONING 1 - 2DE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers.

WONING 2 - GELIJKVLOERS:
De inkomhal met aansluitend een ruime leefruimte en terras.

WONING 2 - 1STE VERDIEPING:
Twee slaapkamers, zolderberging en badkamer met badkamermeubel, ligbad en toilet (moet nog aangesloten worden).

Deze woning is geschikt voor een groot gezin, als kangoeroewoning of kantoor aan huis. Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen! Immo Arnauts 0485/80.30.55

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 448,00

Gelijkvloers

Inkomhal
7,5 m²
Inkomhal met ruimte voor gastentoilet
Woonkamer
44 m²
Ruime leefruimte met aansluiting naar het terras
Fietsenberging
Inkomhal
6,5 m²
Inkomhal met gastentoilet
2x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Terras
21 m²
Woonkamer
30 m²
Gezellige leefruimte
Keuken
23 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, oven, keramische kookplaat en dampkap
Tuin
485 m²
Volledig aangelegd; Volledig aangelegde en omheinde tuin

Verdieping 1

Badkamer
11 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
Badkamer
7 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet (nog aan te sluiten)
Berging
8 m²
Zolderberging
Nachthal
10 m²
Nachthal met trap naar de 2de verdieping
Slaapkamer
16 m²
Master bedroom
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer met laminaat + internet
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
7 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
14 m²

EPC
172 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20130423-0001355774-00000013-6
Label
epc waarde b
172 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
625 m²
Bewoonbare opp.
270 m²
Bebouwbare opp.
135 m²
Breedte huis
13,6 m
Diepte gelijkvloers
12 m
Diepte elders
8 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming

Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven