Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

LUXUEUZE VILLA MET 5 SLPKS TE SCHERPENHEUVEL!

Huis

Marslaan 1, 3270 Scherpenheuvel-Zichem Bekijk op kaart
Ref: spir526

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
350 m² woonopp.
1.658 m² grondopp.
EPC: 245 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1982

Op een residentiële locatie, in een doodlopende straat, situeert zich een bijzonder stijlvolle villa met een zeer mooi aangelegde tuin op een terrein van 16a 58ca.
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Villa - Bouwjaar 1982 - Slaapkamers 5 - Studio 1 - Woonoppervlakte 350 m² - Totale oppervlakte 16a 45ca - Garage en Carport - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin en terras - Elektriciteit conform - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Airco

INDELING VAN DIT PAND

KELDER:
De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over 2 stockageruimtes en kruipkelder.

GELIJKVLOERS:
De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Zeer ruime living met eethoek en afgesloten bureau. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke leefkeuken, voorzien van de nodige apparatuur. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de lichtrijke veranda heeft u zicht op de volledig aangelegde, omheinde en oostelijk georiënteerde tuin. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten, toilet en douche. Tot slot is er een inpandige garage met automatische poort en 2 carports met dubbele lengte.

1STE VERDIEPING:
Er zijn 5 slaapkamers waarvan er 2 als studio werden ingericht. Deze studio beschikt over een zeer gezellige leemkachel, kitchenette en douche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.

2DE VERDIEPING:
Een zolderruimte.

Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Onroerende voorheffing
€ 1.321,47
KI
€ 2.601,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.427,00

Verdieping -1

Kelder
62 m²
Twee gerieflijke, droge stockage ruimtes
Kruipruimte
87 m²

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
15 m²
Statige inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de 1ste verdieping
2x Badkamer
3x Douche
2x Carport
5x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet (vernieuwd in 2019)
2x Toilet
Berging
15 m²
Berging met op maat gemaakte kasten, aansluiting wasmachine, douche, toilet en airco installatie (voor keuken, living en veranda)
Garage
29 m²
Inpandige garage met automatische poort
Terras
15,47 m²
Zeer mooi aangelegd zonneterras (2016)
Veranda
21 m²
Zeer lichtrijke veranda (1999) met schuiframen naar de tuin
Woonkamer
42 m²
Gezellige living met eethoek en toegang tot de veranda
Keuken
23 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig ingerichte keuken met: keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en frigo. Schuifraam naar terras 1 en groot raam met deur naar terras 2
Kantoor
10,5 m²
Afsluitbare bureau in de living
Tuin
1.400 m²
Volledig aangelegd; Zeer mooi aangelegde tuin

Verdieping 1

Nachthal
16,5 m²
Slaapkamer
20 m²
Ingericht als studio met leemkachel en kitchenette
Slaapkamer
16 m²
Ingericht als slaapkamer met eigen douche en lavabo
Slaapkamer
12,5 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer met parket

Verdieping 2

Zolder
80 m²
Extra bergruimte

EPC
245 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200207-0002243371-RES-1
Label
epc waarde c
245 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.658 m²
Bewoonbare opp.
350 m²
Bebouwbare opp.
185 m²
Breedte huis
16,02 m
Breedte grond
15 m
Diepte grond
48,3 m
Diepte gelijkvloers
14 m
Diepte elders
12 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket, Basalt, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming; GELIJKVLOERS: vloerverwarming op stookolie (verwarmingsketel 2009) - 1STE VERDIEPING: elektrische verwarming op zonnepanelen

Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
1999
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven