LUXUEUZE VILLA MET 5 SLPKS TE SCHERPENHEUVEL!
Huis
Marslaan 1,
3270
Scherpenheuvel-Zichem
Bekijk op kaart
Ref: spir526
Op een residentiële locatie, in een doodlopende straat, situeert zich een bijzonder stijlvolle villa met een zeer mooi aangelegde tuin op een terrein van 16a 58ca.
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1982 - Slaapkamers 5 - Studio 1 - Woonoppervlakte 350 m² - Totale oppervlakte 16a 45ca - Garage en Carport - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin en terras - Elektriciteit conform - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Airco
INDELING VAN DIT PAND
KELDER:
De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over 2 stockageruimtes en kruipkelder.
GELIJKVLOERS:
De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Zeer ruime living met eethoek en afgesloten bureau. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke leefkeuken, voorzien van de nodige apparatuur. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de lichtrijke veranda heeft u zicht op de volledig aangelegde, omheinde en oostelijk georiënteerde tuin. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten, toilet en douche. Tot slot is er een inpandige garage met automatische poort en 2 carports met dubbele lengte.
1STE VERDIEPING:
Er zijn 5 slaapkamers waarvan er 2 als studio werden ingericht. Deze studio beschikt over een zeer gezellige leemkachel, kitchenette en douche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.
2DE VERDIEPING:
Een zolderruimte.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1982 - Slaapkamers 5 - Studio 1 - Woonoppervlakte 350 m² - Totale oppervlakte 16a 45ca - Garage en Carport - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin en terras - Elektriciteit conform - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Airco
INDELING VAN DIT PAND
KELDER:
De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over 2 stockageruimtes en kruipkelder.
GELIJKVLOERS:
De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Zeer ruime living met eethoek en afgesloten bureau. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke leefkeuken, voorzien van de nodige apparatuur. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de lichtrijke veranda heeft u zicht op de volledig aangelegde, omheinde en oostelijk georiënteerde tuin. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten, toilet en douche. Tot slot is er een inpandige garage met automatische poort en 2 carports met dubbele lengte.
1STE VERDIEPING:
Er zijn 5 slaapkamers waarvan er 2 als studio werden ingericht. Deze studio beschikt over een zeer gezellige leemkachel, kitchenette en douche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.
2DE VERDIEPING:
Een zolderruimte.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55
Naam |
Lily Arnauts
|
Onroerende voorheffing |
€ 1.321,47
|
KI |
€ 2.601,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.427,00
|
Verdieping -1
Kelder |
62 m²
Twee gerieflijke, droge stockage ruimtes
|
Kruipruimte |
87 m²
|
Gelijkvloers
Fietsenberging |
|
Inkomhal |
15 m²
Statige inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de 1ste verdieping
|
2x Badkamer |
|
3x Douche |
|
2x Carport |
|
5x Parkeerplaats |
|
Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet (vernieuwd in 2019)
|
2x Toilet |
|
Berging |
15 m²
Berging met op maat gemaakte kasten, aansluiting wasmachine, douche, toilet en airco installatie (voor keuken, living en veranda)
|
Garage |
29 m²
Inpandige garage met automatische poort
|
Terras |
15,47 m²
Zeer mooi aangelegd zonneterras (2016)
|
Veranda |
21 m²
Zeer lichtrijke veranda (1999) met schuiframen naar de tuin
|
Woonkamer |
42 m²
Gezellige living met eethoek en toegang tot de veranda
|
Keuken |
23 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig ingerichte keuken met: keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en frigo. Schuifraam naar terras 1 en groot raam met deur naar terras 2
|
Kantoor |
10,5 m²
Afsluitbare bureau in de living
|
Tuin |
1.400 m²
Volledig aangelegd; Zeer mooi aangelegde tuin
|
Verdieping 1
Nachthal |
16,5 m²
|
Slaapkamer |
20 m²
Ingericht als studio met leemkachel en kitchenette
|
Slaapkamer |
16 m²
Ingericht als slaapkamer met eigen douche en lavabo
|
Slaapkamer |
12,5 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer met parket
|
Verdieping 2
Zolder |
80 m²
Extra bergruimte
|
EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20200207-0002243371-RES-1
|
Label |
|
245 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.658 m²
|
Bewoonbare opp. |
350 m²
|
Bebouwbare opp. |
185 m²
|
Breedte huis |
16,02 m
|
Breedte grond |
15 m
|
Diepte grond |
48,3 m
|
Diepte gelijkvloers |
14 m
|
Diepte elders |
12 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Zonneblinden |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Parket, Basalt, Laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming; GELIJKVLOERS: vloerverwarming op stookolie (verwarmingsketel 2009) - 1STE VERDIEPING: elektrische verwarming op zonnepanelen
|
Bouwjaar |
1982
|
Renovatiejaar |
1999
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|