Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

INSTAPKLARE WONING TE DIEST!

Huis

Halensebaan 169, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir527

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
170 m² woonopp.
404 m² grondopp.
EPC: 553 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1947

IN OPTIE! Deze volledig gerenoveerde woning (1998) bevindt zich op een oppervlakte van 4a 04ca. Dak, ramen, verwarmingsinstallatie + radiatoren, pleisterwerk, vloeren, enz... werden vernieuwd.

Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

KELDER:
Er zijn twee droge stockageruimtes.

GELIJKVLOERS:
De inkomhal met trap naar de eerste verdieping, aansluitend de living met gezellige pelletkachel. In de living is er een aparte ruimte met bijkeuken (enkel wastafel). Er is ook een volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, gasfornuis, dampkap en oven. Vervolgens is er een tweede hal die eveneens via een zijingang te bereiken is. Via deze hal heeft u toegang tot de berging, slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet. Tot slot is er een ruim werkhuis (60 m2) dat momenteel als garage met ruimte voor 2 wagens wordt benut.

1STE VERDIEPING:
De nachthal met vaste trap naar de zolder en drie slaapkamers met laminaat.

2DE VERDIEPING:
De zolder (50 m2) kan nog verder afgewerkt worden tot 2 extra slaapkamers.

Heeft u interesse in een betaalbare en volledig instapklare woning, contacteer Immo Arnauts 0485/80.30.55!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Verdieping -1

Kelder
24 m²

Gelijkvloers

Bijkeuken
6 m²
Ruimte in de living met lavabo
Atelier
20 m²
Inkom
13,5 m²
Aparte inkomhal aan de zijkant van de woning
Fietsenberging
Inkomhal
14 m²
Ruime inkomhal met trap naar de 1ste verdieping en toegang naar de kelder
Badkamer
6 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
4x Parkeerplaats
Toilet
Berging
6,5 m²
Gerieflijke berging
Garage
40 m²
Garage met ruimte voor 2 wagens
Garage
Zolder
50 m²
Zeer ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Woonkamer
32 m²
Living met gezellige pelletkachel en bijkeuken met lavabo
Keuken
16 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken met gasfornuis, dampkap, oven en vaatwasser
Slaapkamer
25 m²
Praktische gelijkvloerse slaapkamer

Verdieping 1

Nachthal
8,5 m²
Nachthal met vaste trap naar de zolder
Slaapkamer
16,5 m²
Master bedroom
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
12,5 m²

EPC
553 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200130-0002242600-RES-1
Label
epc waarde f
553 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
404 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bebouwbare opp.
180 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
13,64 m
Diepte grond
30,06 m
Diepte gelijkvloers
20 m
Diepte elders
8,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
1947
Renovatiejaar
1998
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven