Ref: spir540
Deze open bebouwing is gelegen in het Sparrenhof, een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Diest en op wandelafstand van het station, de winkels en restaurants. Vlotte verbinding met de E313 en E314.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Bouwjaar 1963 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 183 m² - Oppervlakte perceel 3a 76ca - Locatie Uitstekend - (Open) Haard - Goede oriëntatie voor het plaatsen van zonnepanelen / zonneboiler
INDELING VAN DE WONING
Kelder: De woning werd volledig onderkelderd. Er is een inpandige garage en een trap vanuit de kelder naar de tuin.
De gelijkvloerse verdieping omvat: een statige inkomhal met marmeren trap en gastentoilet, de bureau, een keuken met vaatwasser, kookplaat (gas en elektrisch), dampkap en dubbele lavabo, een leefruimte met veel lichtinval en een open haard, aansluitend een zonnig, afsluitbaar terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat: 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met lavabo en 3 met ingemaakte kasten, de badkamer met nieuwe inloopdouche (2017), lavabo en bidet, op de nachthal een ruimte met toilet en een zolderluik.
De zolder kan afgewerkt worden als 2 extra slaapkamers.
Indien u op zoek bent naar een uitzonderlijk rustig gelegen woning vlakbij het centrum van Diest, aarzel niet om ons te contacteren - Immo Arnauts 0485/80.30.55!
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Bouwjaar 1963 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 183 m² - Oppervlakte perceel 3a 76ca - Locatie Uitstekend - (Open) Haard - Goede oriëntatie voor het plaatsen van zonnepanelen / zonneboiler
INDELING VAN DE WONING
Kelder: De woning werd volledig onderkelderd. Er is een inpandige garage en een trap vanuit de kelder naar de tuin.
De gelijkvloerse verdieping omvat: een statige inkomhal met marmeren trap en gastentoilet, de bureau, een keuken met vaatwasser, kookplaat (gas en elektrisch), dampkap en dubbele lavabo, een leefruimte met veel lichtinval en een open haard, aansluitend een zonnig, afsluitbaar terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat: 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met lavabo en 3 met ingemaakte kasten, de badkamer met nieuwe inloopdouche (2017), lavabo en bidet, op de nachthal een ruimte met toilet en een zolderluik.
De zolder kan afgewerkt worden als 2 extra slaapkamers.
Indien u op zoek bent naar een uitzonderlijk rustig gelegen woning vlakbij het centrum van Diest, aarzel niet om ons te contacteren - Immo Arnauts 0485/80.30.55!
Naam |
Lily Arnauts
|
Onroerende voorheffing |
€ 1.101,55
|
KI |
€ 2.213,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.214,00
|
Verdieping -1
Garage |
21,7 m²
Inpandige garage
|
Kelder |
91,56 m²
Volledig onderkelderd met inpandige garage en wasplaats
|
Gelijkvloers
Fietsenberging |
|
Inkomhal |
13 m²
Statige inkomhal met marmeren trap naar de 1ste verdieping en gastentoilet
|
Douche |
|
Open haard |
|
2x Parkeerplaats |
|
Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
Terras |
9,5 m²
Overdekt terras
|
Woonkamer |
42 m²
Gezellige living met open haard
|
Keuken |
10 m²
Geïnstalleerd; Keuken met gas + elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser en dubbele lavabo
|
Kantoor |
8,5 m²
Gelijkvloerse bureau ruimte
|
Tuin |
250 m²
Enkel gazon
|
Verdieping 1
Badkamer |
7 m²
Ingericht; Badkamer met nieuwe inloopdouche, lavabo en bidet
|
Toilet |
1,5 m²
|
Nachthal |
15 m²
Centrale nachthal met ruimte voor toilet
|
Slaapkamer |
17,5 m²
Slaapkamer met dressing
|
Slaapkamer |
18 m²
Master bedroom met ingemaakte kasten
|
Slaapkamer |
10,6 m²
Slaapkamer met lavabo
|
Slaapkamer |
9,7 m²
Slaapkamer met ingemaakte kast en lavabo
|
Dressing |
4 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
91,56 m²
Zolder te bereiken met trapladder vanuit de nachthal
|
EPC |
423 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20191113-0002217938-RES-2
|
Label |
|
423 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
376 m²
|
Bewoonbare opp. |
183,12 m²
|
Bebouwbare opp. |
91,56 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Viessman verwarmingsketel (1991)
|
Bouwjaar |
1963
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|