KARAKTERVOLLE WONING MET GARAGE EN TUIN, CENTRUM DIEST!
Huis
Vervoortstraat 3,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir544
/3660/3946003660000001791.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001792.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001793.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001794.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001795.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001796.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001797.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001798.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001799.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001800.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001801.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001802.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001803.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001804.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001805.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001806.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001807.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001808.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000001809.jpg/Foobar)
Deze karaktervolle woning heeft een zeer gunstige ligging, op wandelafstand van het stadscentrum van Diest, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, park Warande en het provinciedomein Halve Maan. Vlotte toegang tot invalswegen en de autostrade E313 en E314.
Grote troeven van deze woning zijn de ruime garage en aangelegde stadstuin. Oppervlakte perceel: 2a 79ca.
GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met vestiaire. Vervolgens een kamer die zich leent als bureau, kantoor of slaapkamer. In de centrale hal is er de houten trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De gezellige living met vloer in natuursteen, marmeren schouwmantel en inbouwcassette sluit aan bij de keuken. Vervolgens is er een lichtrijke veranda met toegang naar de leuke stadstuin. Laat u verrassen door een grote, westelijk georiënteerde tuin in het centrum van de stad. Tot slot is er een gastentoilet met lavabo en een inpandige garage met ruimte voor de wagen en fietsen.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping is er de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer met een toilet, ligbad, bidet en wastafel.
2DE VERDIEPING:
Met een vaste trap bereikt u de zolder die de mogelijkheid biedt om deze woning met 2 extra slaapkamers uit te breiden.
Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime stadswoning met tuin en garage? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Grote troeven van deze woning zijn de ruime garage en aangelegde stadstuin. Oppervlakte perceel: 2a 79ca.
GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met vestiaire. Vervolgens een kamer die zich leent als bureau, kantoor of slaapkamer. In de centrale hal is er de houten trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De gezellige living met vloer in natuursteen, marmeren schouwmantel en inbouwcassette sluit aan bij de keuken. Vervolgens is er een lichtrijke veranda met toegang naar de leuke stadstuin. Laat u verrassen door een grote, westelijk georiënteerde tuin in het centrum van de stad. Tot slot is er een gastentoilet met lavabo en een inpandige garage met ruimte voor de wagen en fietsen.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping is er de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer met een toilet, ligbad, bidet en wastafel.
2DE VERDIEPING:
Met een vaste trap bereikt u de zolder die de mogelijkheid biedt om deze woning met 2 extra slaapkamers uit te breiden.
Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime stadswoning met tuin en garage? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
| Naam |
Lily Arnauts
|
|
info@immoarnauts.be
|
| Onroerende voorheffing |
€ 809,00
|
| KI |
€ 1.626,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 892,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
11,44 m²
|
Gelijkvloers
| Centrale hal |
4,5 m²
Hal met toegang naar de kelder en trap naar de 1ste verdieping
|
| Tuinberging |
4,5 m²
|
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
4,5 m²
Inkomhal met vestiaire kast
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2 m²
Gastentoilet met lavabo
|
| Toilet |
|
| Berging |
12,5 m²
Ruime berging
|
| Garage |
29 m²
Ruime garage
|
| Veranda |
14 m²
Lichtrijke veranda met zicht op de mooie stadstuin
|
| Woonkamer |
41 m²
Gezellige leefruimte met marmeren schouwmantel en inbouwcassette
|
| Keuken |
12,5 m²
Geïnstalleerd; Keuken met elektrische kookplaat, dampkap, frigo en diepvries
|
| Kantoor |
21 m²
Bureau kan ook als gelijkvloerse slaapkamer benut worden
|
| Tuin |
105 m²
Volledig aangelegd
|
| Handelsruimte |
21 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet, lavabo en bidet
|
| Nachthal |
7 m²
Nachthal met vaste trap naar de zolder
|
| Slaapkamer |
10 m²
Slaapkamer met ingemaakte kast
|
| Slaapkamer |
16 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
19 m²
Master bedroom
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
De zolder biedt de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning met 2 extra slaapkamers
|
| EPC |
1.153 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20151104-0001808123-1
|
| Label |
|
1.153 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
279 m²
|
| Bewoonbare opp. |
179,51 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
117,83 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Breedte grond |
9,5 m
|
| Diepte (elders) |
9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bevloering |
Natuursteen, Vinyl, Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Deels enkel, deels dubbel glas
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming; Verwarmingsketel moet vernieuwd worden
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
|