Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

LUXUEUZE NIEUWBOUW WONING CENTRUM DIEST!

Huis

Schaffensestraat 80, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir548

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
111 m² woonopp.
55 m² grondopp.
EPC: 91 kWh/m2/jaar

Bent u op zoek naar een volledig vernieuwde en energiezuinige (EPC 91) woning met ruim terras in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd volledig vernieuwd: elektriciteit conform, ramen (Driedubbel + HR glas), condenserende gaswandketel + design radiatoren, vloeren (parket), bepleistering, riolering, trappen, dak, keuken en badkamer werden vernieuwd. Daken, muren en vloer werden geïsoleerd.

INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een strak ingerichte leefruimte met ingebouwde spotjes en trap naar de eerste verdieping. Er is een gerieflijke berging en gastentoilet. Verder kan u genieten van een volledig uitgeruste, open keuken met composieten aanrecht, kookeiland en eethoek. Er is een ruim aangelegd en zonnig terras, west georiënteerd.

Op de eerste verdieping komt u uit op de zeer ruime nachthal, die ingericht kan worden als dressing. Alsook vindt u hier een ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad, regendouche en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de hal.

Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft tot het terras.

Deze woning is goed gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving.

Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Gelijkvloers

Douche
Toilet
1,2 m²
Gastentoilet
Berging
1,5 m²
Gerieflijke berging
Terras
11 m²
Zonnig terras
Woonkamer
43 m²
Living met open keuken en loft gevoel, toegang tot het terras via het schuifraam

Verdieping 1

Badkamer
10,2 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, regendouche en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel
Toilet
1,2 m²
Toilet op de nachthal
Nachthal
14 m²
Zeer ruime nachthal die als dressing kan worden ingericht
Slaapkamer
14 m²
Ruime slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
18 m²
Master bedroom met toegang tot een eigen terras
Slaapkamer
10 m²
Kinderkamer / Bureau

EPC
91 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200528-0002274792-RES-1
Label
epc waarde a
91 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
55 m²
Bewoonbare opp.
111 m²
Bebouwbare opp.
44,3 m²
Breedte huis
3,5 m
Breedte grond
3,5 m
Diepte grond
15,7 m
Diepte gelijkvloers
13,2 m

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Parket
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Vooraan driedubbel glas, achteraan dubbel glas (HR)
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condenserende gaswandketel

Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven