Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

RUSTIG GELEGEN WONING VLAKBIJ CENTRUM DIEST!

Huis

Acaciastraat 31, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir590

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
192 m² grondopp.
EPC: 378 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Deze karaktervolle woning (gelegen op 1a 92ca) heeft een zeer gunstige ligging in de rustige Acaciastraat te Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit E314.

GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping, een gezellige living met open haard, aansluitend de ruime leefkeuken met toegang tot de kelder. In de veranda is er veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De gezellige stadstuin werd volledig omheind. Tot slot is er een afsluitbare garage met kantelpoort en wasplaats. Deze garage kan u langs de achterkant van de woning bereiken.

1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet.

2DE VERDIEPING:
Op de zolderverdieping (te bereiken via trapladder) vindt u een vierde slaapkamer en bergruimte.

De woning heeft een zeer degelijke structuur en werd reeds voorzien van verwarming op aardgas.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 723,00

Verdieping -1

Kelder
5 m²
Praktische voorraad kelder, toegang via de eethoek/keuken

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
3 m²
Inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping
Open haard
Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Garage
25 m²
Garage met aparte ruimte voor wasmachine. De garage is te bereiken langs de achterzijde van de woning
Veranda
13,5 m²
Veranda met veel lichtinval en toegang tot de tuin
Woonkamer
25 m²
De living beschikt over een functionerende open haard
Eetkamer
10 m²
Gezellige eethoek
Keuken
7 m²
Geïnstalleerd; Open keuken met elektrische kookplaat, dampkap en lavabo
Tuin
110 m²
Enkel gazon; Toffe stadstuin die volledig omheind is

Verdieping 1

Badkamer
6 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, lavabo, op maat gemaakte kast en toilet
Nachthal
6 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer met op maat gemaakte kast
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer met op maat gemaakte kast
Slaapkamer
5,5 m²
Bureau, dressing of kinderkamer

Verdieping 2

Zolder
31 m²
Gerieflijke zolder
Slaapkamer
16 m²
Ruime zolderkamer

EPC
378 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
378 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
192 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bebouwbare opp.
60 m²
Breedte huis
5,6 m
Breedte grond
5,6 m
Diepte grond
34,28 m
Diepte gelijkvloers
10,5 m
Diepte elders
8 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Bevloering
Keramische tegel, vinyl
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven