Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

STATIGE HERENWONING MET 4 SLPKS TE ZELEM!

Herenwoning

Stationsstraat 124, 3545 Zelem Bekijk op kaart
Ref: spir598

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
241,7 m² woonopp.
985 m² grondopp.
EPC: 414 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1934

Deze statige herenwoning met zeer veel charme bevindt zich op een oppervlakte van 9a 85ca. De woning werd zeer goed onderhouden: nieuw geïsoleerd dak (2015), veranda (2009), badkamer (2005), keuken (2000). De authentieke elementen bleven bewaard en werden gerestaureerd: parketvloeren, patroontegels, sierlijke schouwmantel, mozaïektegels, hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, ...

GELIJKVLOERS:
De inkomhal werd prachtig afgewerkt met authentieke sierlijsten, lambrisering en mozaïektegels. Vanuit de inkomhal kan u naar de klassevolle bibliotheekruimte met parketvloer en een zeer mooie leefruimte met patroontegels, sierschouw en ingebouwde spotjes. Vervolgens is er een lichtrijke veranda met natuurstenen vloer en ingebouwde kasten. Deze veranda verbindt de living en de keuken en biedt u toegang tot de kelder en de volledig aangelegde tuin. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. In de berging is er een gastentoilet.

1STE VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers met plankenvloer, waarvan 2 zeer ruime (17,5 m2), het toilet bevindt zich op de nachthal.

2DE VERDIEPING:
De zolderhal, de vierde slaapkamer (16,6 m2) die beschikt over parketvloer en een zolderruimte (26 m2) met plankenvloer.

Tot slot beschikt deze herenwoning over een garage.

Bent u op zoek naar een ruime, statige woning met authentieke elementen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Contacteer [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Verdieping -1

Kelder
16 m²

Gelijkvloers

Fietsenberging
Badkamer
11,1 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel
Douche
2x Parkeerplaats
2x Toilet
Berging
10,4 m²
Berging met gastentoilet en toegang naar buiten
Garage
29 m²
Terras
20 m²
Aangelegd terras
Veranda
16 m²
Lichtrijke veranda met natuurstenen vloer, ingebouwde kasten en zonnewering
Woonkamer
36,1 m²
Living met patroontegels, ingebouwde spotjes en sierschouw
Keuken
14 m²
Geïnstalleerd; Keuken met: oven, keramische kookplaat + grill, dampkap, frigo
Kantoor
15,3 m²
Klassevolle bibliotheek met parket vloer
Tuin
800 m²
Volledig aangelegd; Prachtig aangelegde tuin met terras in klinkers

Verdieping 1

Toilet
1 m²
Nachthal
8,1 m²
Slaapkamer
17,7 m²
Slaapkamer met plankenvloer
Slaapkamer
17,7 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
7,1 m²

Verdieping 2

Zolder
8,1 m²
Zolder
26 m²
De geïsoleerde zolderruimte met plankenvloer kan afgewerkt worden tot 5de slaapkamer
Slaapkamer
16,6 m²
Slaapkamer met parketvloer

EPC
414 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
414 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
985 m²
Bewoonbare opp.
241,7 m²
Bebouwbare opp.
162 m²
Breedte huis
11 m
Diepte gelijkvloers
15 m
Diepte elders
8,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Patroontegels, mozaïektegels, parket, plankenvloer, natuursteen
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven