Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

RECENTE, ENERGIEZUINIGE PASTORIJWONING TE BEGIJNENDIJK!

Huis

Liersesteenweg 255, 3130 Begijnendijk Bekijk op kaart
Ref: spir601

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
172,5 m² woonopp.
400 m² grondopp.
EPC: 118,17 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2009

Op de Liersesteenweg te Begijnendijk, vindt u deze zeer energiezuinige HOB (EPC 118,17 kWh/m2 ). De woning werd in 2009 in pastorijstijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 4 are.
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:

GELIJKVLOERS:
De inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne keuken die werd uitgerust van alle comfort, alsook wasplaats/berging met aansluiting wasmachine. De ruime leefruimte is bereikbaar via de keuken alsook via de inkomhal en is uitgerust met een groot schuifraam en een achterdeur wat veel lichtinval creëert. Via deze leefruimte heeft met toegang tot de tuin die Zuid-West georiënteerd is. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een zonnig terras. Er is ook een gemetst tuinhuis voorzien.

1STE VERDIEPING:
Via de moderne trap bereikt men de ruime nachthal, de vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2DE VERDIEPING:
De 5de slaapkamer (25 m2) is te bereiken met een vaste trap. Er is eveneens een gerieflijke berging.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoge rendementsketel, conforme elektriciteit en een Zuid-West georiënteerde tuin.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Contacteer [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
7,5 m²
Ruime inkomhal
2x Parkeerplaats
Toilet
1,45 m²
Gastentoilet
Toilet
Berging
3,65 m²
Praktische berging naast de keuken
Terras
Met klinkers aangelegd terras
Woonkamer
32,73 m²
Living met veel lichtinval en schuifraam naar de tuin
Keuken
8,12 m²
Hyper-geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken
Tuin
340 m²
Omheind + gemetst tuinhuis

Verdieping 1

Berging
1,24 m²
Badkamer
6,38 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
Nachthal
4 m²
Slaapkamer
12,18 m²
Master bedroom
Slaapkamer
12,4 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
10,85 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
7,26 m²
Kinderkamer - bureau

Verdieping 2

Berging
Slaapkamer
25 m²
Zeer ruime slaapkamer

EPC
118,17 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
118,17 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
400 m²
Bewoonbare opp.
172,5 m²
Bebouwbare opp.
69 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
9 m
Diepte grond
44,44 m
Diepte gelijkvloers
11,5 m
Diepte elders
11,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
2009
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven