NIEUWBOUWWONING MET 5 SLPKS, GELEGEN IN EEN GROENE OMGEVING!
Huis
Aardebrug 6/B,
3210
Lubbeek
Bekijk op kaart
Ref: spir612
/3660/3946003660000000921.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000922.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000923.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000924.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige (E-peil 40) nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 5a 94ca.
Deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 235 m2 omvat:
GELIJKVLOERS:
De inrit naar de inpandige garage met automatische sectionale poort wordt aangelegd met klinkers. Via de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en moderne trap naar de eerste verdieping bereikt u de living. In de leefruimte wordt er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. In de open keuken worden alle aansluitingen voorzien, u krijgt een aankoopcheque van 10.748€ overhandigd voor de aankoop van de keuken. Aansluitend bij de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, vier ruime slaapkamers en de badkamer met douche en badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet is apart op de hal.
2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste trap. Er is een zeer ruime zolderkamer, een berging en de technische ruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem en zonnepanelen.
Deze ruime nieuwbouwwoning wordt op plan verkocht, indien u graag een idee krijgt van afgewerkte realisaties, aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- [email protected]
Deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 235 m2 omvat:
GELIJKVLOERS:
De inrit naar de inpandige garage met automatische sectionale poort wordt aangelegd met klinkers. Via de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en moderne trap naar de eerste verdieping bereikt u de living. In de leefruimte wordt er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. In de open keuken worden alle aansluitingen voorzien, u krijgt een aankoopcheque van 10.748€ overhandigd voor de aankoop van de keuken. Aansluitend bij de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, vier ruime slaapkamers en de badkamer met douche en badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet is apart op de hal.
2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste trap. Er is een zeer ruime zolderkamer, een berging en de technische ruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem en zonnepanelen.
Deze ruime nieuwbouwwoning wordt op plan verkocht, indien u graag een idee krijgt van afgewerkte realisaties, aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
8,6 m²
Inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Berging |
4,32 m²
Gerieflijke berging naast de keuken met aansluiting wasmachine
|
| Garage |
16,06 m²
Garage met automatische sectionale poort
|
| Terras |
25 m²
Met klinkers aangelegd terras
|
| Woonkamer |
30,18 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
|
| Keuken |
11,16 m²
In de prijs zit een aankoopcheque van 10.748 € omvat voor de aankoop van de keuken
|
| Tuin |
500 m²
Niet aangelegd; Vanuit de tuin heeft u een prachtig zicht op de achtergelegen velden
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8 m²
Ingericht; Ruime badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met verlichte spiegel.
|
| Toilet |
1,5 m²
Toilet op de nachthal
|
| Nachthal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
10,74 m²
|
| Slaapkamer |
13,69 m²
|
| Slaapkamer |
14,66 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
Verdieping 2
| Berging |
5,7 m²
|
| Zolder |
5,4 m²
|
| CV ruimte |
9,8 m²
Technische ruimte
|
| Slaapkamer |
32,75 m²
Op de zolderkamer, die te bereiken is met een vaste trap, wordt er chape voorzien en de spanten worden afgewerkt met gyplatplaten
|
| E peil |
40
|
| Totale opp. grond |
594 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Bebouwbare opp. |
87,91 m²
|
| Breedte huis |
7,45 m
|
| Breedte grond |
10,45 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,6 m
|
| Diepte elders |
11,6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Viessmann condenserende gaswandketel
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|