Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest
E.info@immoarnauts.be

ZEER RUIM APPARTEMENT MET TUIN, SINT-JORIS-WINGE!

Appartement

Leuvensesteenweg 126, 3390 Sint-Joris-Winge Bekijk op kaart
Ref: spir632

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
212 m² woonopp.
EPC: 187 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1977

Dit zeer ruime appartement (212 m2) met 3 slaapkamers, 2 garages en tuin heeft een gunstige ligging. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

Het betreft een gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers (130 m2) en een polyvalente kelderverdieping (82 m2) die momenteel ingericht is als fitnessruimte. Het appartementsgebouw werd gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd in 2006.

KELDER:
Via een aparte toegang bereikt u de fitnessruimte met kitchenette, bureau met op maat gemaakte kasten, berging en hal met trap naar het appartement.

GELIJKVLOERS:
Inkomhal met gastentoilet. Een ruime leefruimte met laminaat, ingebouwde spotjes (dimbaar) en airco. Vervolgens een volledig geïnstalleerde keuken. Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer ruim zijn. De badkamer beschikt over een hoekbad met jacuzzi, toilet, douche en badkamermeubel. In de berging is er een aansluiting voor een wasmachine en daar bevindt zich de aluminium trap naar de kelderverdieping.

BUITEN:
De 2 garages zijn voorzien van een automatische sectionale poort (2016). Achter het gebouw is er een grote tuin (6a 20ca) die volledig omheind is en uitgerust met een robotmaaier. Dit is de privé buitenruimte van het appartement.

Bent u op zoek naar een zeer ruim appartement met tuin te Sint-Joris-Winge? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be

Naam
Lily Arnauts
E-mail
info@immoarnauts.be

Verdieping -1

Hal
7,94 m²
Tussenruimte met trap naar de gelijkvloerse verdieping
Berging
11,61 m²
Praktische berging
Kelder
50,24 m²
Multifunctionele ruimte met nieuwe ramen (2018) en airco, momenteel ingericht als fitnessruimte
Kantoor
8,4 m²

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
5,69 m²
Inkomhal met gastentoilet
Badkamer
11,72 m²
Ingericht; Badkamer met hoekbad met jacuzzi, toilet, douche en dubbele lavabo. De badkamer beschikt over een aparte thermostaat (apart circuit)
Douche
2x Parkeerplaats
Toilet
2 m²
Gastentoilet
Toilet
Berging
6,08 m²
Berging met aansluiting wasmachine en trap naar de kelderverdieping
Garage
36 m²
Garage
Woonkamer
34,52 m²
Leefruimte met veel lichtinval, laminaat, ingebouwde potjes (dimbaar) en airco
Keuken
19,46 m²
Hyper-geïnstalleerd; Zeer ruime keuken met eethoek en alle modern comfort
Slaapkamer
12,55 m²
Gerieflijke slaapkamer
Slaapkamer
19,22 m²
Master bedroom
Slaapkamer
18,32 m²
Ruime slaapkamer
Tuin
620 m²
Volledig aangelegd; Zeer ruime tuin, volledig omheind en voorzien van een robotmaaier

EPC
187 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
187 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
212 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat, Keramische tegel
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
De rolluiken vooraan zijn elektrisch
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven