WONING MET 5 SLPKS EN GROTE TUIN TE AVERBODE!
Huis
Testeltsesteenweg 41,
3271
Averbode
Bekijk op kaart
Ref: spir634
/3660/3946003660000000553.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000554.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000555.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000556.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000557.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000558.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000559.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000560.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000561.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000562.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000563.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000564.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000565.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000566.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000567.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000568.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000569.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000570.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000571.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000572.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000573.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000574.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000575.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000576.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000577.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000578.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000579.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000580.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000581.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000582.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000000583.jpg/Foobar)
Deze prijs is een vanaf prijs onder de marktwaarde, het stelt u als koper in staat om een bod uit te brengen op deze woning.
Deze zeer ruime woning bevindt zich op een oppervlakte van 13a 12ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
KELDER:
Er is een droge proviand kelder (16 m2).
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal is er toegang tot een aparte bureauruimte en de gezellige leefruimte met houtkachel. Vervolgens komt u in de ruime keuken met eetkamer. De gelijkvloerse badkamer beschikt over een ligbad en lavabo. In de wasplaats is er een gastentoilet voorzien. De berging is via een zij ingang te bereiken, van daaruit is er een trap naar de 1ste verdieping.
Vanuit de veranda heeft u een mooi zicht op de tuin. Achteraan in de tuin is er een serre en mogelijkheid tot moestuin. Aan de zijkant van het perceel staat er een garage met veel bergruimte (40 m2).
1STE VERDIEPING:
In deze zeer ruime woning zijn er 5 slaapkamers. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en lavabo.
2DE VERDIEPING:
Vanuit de nachthal is er een trapladder naar de zolderruimte, die kan tot extra slaapkamers afgewerkt worden.
Extra toeven: verwarming op aardgas met condenserende gasketel (2014), ramen met dubbel glas (1995), nieuw en geïsoleerd dak (1995). Deze woning kan als kangoeroewoning functioneren, het is mogelijk om volledig op de gelijkvloerse verdieping te wonen.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tuin en veel mogelijkheden te Averbode? Contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Deze zeer ruime woning bevindt zich op een oppervlakte van 13a 12ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
KELDER:
Er is een droge proviand kelder (16 m2).
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal is er toegang tot een aparte bureauruimte en de gezellige leefruimte met houtkachel. Vervolgens komt u in de ruime keuken met eetkamer. De gelijkvloerse badkamer beschikt over een ligbad en lavabo. In de wasplaats is er een gastentoilet voorzien. De berging is via een zij ingang te bereiken, van daaruit is er een trap naar de 1ste verdieping.
Vanuit de veranda heeft u een mooi zicht op de tuin. Achteraan in de tuin is er een serre en mogelijkheid tot moestuin. Aan de zijkant van het perceel staat er een garage met veel bergruimte (40 m2).
1STE VERDIEPING:
In deze zeer ruime woning zijn er 5 slaapkamers. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en lavabo.
2DE VERDIEPING:
Vanuit de nachthal is er een trapladder naar de zolderruimte, die kan tot extra slaapkamers afgewerkt worden.
Extra toeven: verwarming op aardgas met condenserende gasketel (2014), ramen met dubbel glas (1995), nieuw en geïsoleerd dak (1995). Deze woning kan als kangoeroewoning functioneren, het is mogelijk om volledig op de gelijkvloerse verdieping te wonen.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tuin en veel mogelijkheden te Averbode? Contacteer Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 711,00
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
4,45 m²
Inkomhal met vestiaire ruimte
|
| Badkamer |
4 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad en lavabo
|
| Douche |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,3 m²
Gastentoilet
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
7,2 m²
Berging met aansluiting wasmachine
|
| Berging |
7,76 m²
Berging met aparte zij ingang en trap naar de 1ste verdieping
|
| Garage |
40,96 m²
Zeer ruime garage
|
| Veranda |
26,67 m²
Veranda met een mooi zicht op de tuin
|
| Woonkamer |
36,28 m²
Gezellige leefruimte met houtkachel
|
| Eetkamer |
13,16 m²
|
| Keuken |
15,51 m²
Geïnstalleerd; Ruime keuken met: keramische kookplaat, dampkap en oven
|
| Kantoor |
11,59 m²
Aparte bureau ruimte die ook als gelijkvloerse slaapkamer kan benut worden
|
| Tuin |
1.100 m²
Enkel gazon; Zeer mooie tuin met volgroeide bomen en serre
|
Verdieping 1
| Badkamer |
12,69 m²
Ingericht; Badkamer met douche, toilet en lavabo
|
| Nachthal |
7,82 m²
Centrale nachthal met trapladder naar de zolder
|
| Slaapkamer |
11,59 m²
|
| Slaapkamer |
12,2 m²
|
| Slaapkamer |
21,9 m²
Master bedroom
|
| Slaapkamer |
13,75 m²
|
| Slaapkamer |
15,51 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
53,51 m²
|
| EPC |
577 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
577 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.312 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221,98 m²
|
| Bebouwbare opp. |
170 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, vinyl
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Enkel vooraan rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condenserende aardgasketel (2014)
|
| Renovatiejaar |
1995
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|