Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

RECENTE WONING IN PASTORIJ STIJL TE MESSELBROEK!

Huis

Testeltsebaan 16/A, 3272 Messelbroek Bekijk op kaart
Ref: spir638

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
189 m² woonopp.
704 m² grondopp.
EPC: 124,49 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2012

Deze zeer energiezuinige (E-peil 79) recente woning (2012) werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 7a 04ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Deze zeer ruime woning omvat:

Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, moderne trap naar de eerste verdieping en toegang naar een bureel ruimte, de keuken en living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. De open keuken werd voorzien van alle modern comfort. Aansluitend bij de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Tot slot is er een extra ruime garage met sectionale poort.

Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, vier ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping:
Tot slot is er een zolderruimte, die bereikbaar is via een vaste trap en die benut kunnen worden voor uitbreiding van de woning en/of opslagruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel en conforme elektriciteit.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
10,46 m²
Stijlvolle inkomhal met trap naar de 1ste verdieping en gastentoilet
3x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Berging
6,72 m²
Gerieflijke berging naast de keuken
Garage
21,7 m²
Garage met sectionale poort
Woonkamer
36 m²
Leefruimte met veel lichtinval en schuifraam naar het terras en de tuin
Keuken
12,84 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met alle modern comfort
Kantoor
13 m²
Aparte bureau ruimte te bereiken vanuit de inkomhal
Tuin
600 m²
Enkel gazon; Volledig omheinde tuin die gelegen is in een groene omgeving

Verdieping 1

Badkamer
9,88 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel en 2 wastafels
Nachthal
6 m²
Centrale nachthal met vaste trap naar de zolder
Slaapkamer
18 m²
Master bedroom
Slaapkamer
14,77 m²
Slaapkamer
14,77 m²
Slaapkamer
12,54 m²

Verdieping 2

Zolder
57,4 m²
De zolder kan nog afgewerkt worden tot extra bewoonbare ruimte

EPC
124,49 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
E peil
79
124,49 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
704 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Bebouwbare opp.
94,5 m²
Breedte grond
15 m
Diepte grond
43 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condenserende gaswandketel

Bouwjaar
2012
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven