Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest
E.info@immoarnauts.be

RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWWONING MET 5 SLPKS!

Huis

Honsemsestraat 19/A, 3370 Boutersem Bekijk op kaart
Ref: spir667

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
212 m² woonopp.
301 m² grondopp.
bouwjaar: 2021

Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige (E-peil 21) nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 3a 01ca. De woning kan aan 6% BTW aangekocht worden indien aan de voorwaarden wordt voldaan!

Deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 212 m2 omvat:

GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met gastentoilet en moderne trap naar de eerste verdieping bereikt u de living. In de leefruimte wordt er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. Achteraan in de tuin wordt er een gemetst tuinhuis voorzien. De open keuken met kookeiland is greeploos, strak en wit met zwarte accenten in de toestellen en lavabo. Aansluitend bij de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine.

1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, drie ruime slaapkamers met laminaat en de badkamer met toilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. De master bedroom beschikt over een dressing. Bovendien is er een tweede badkamer voorzien met douche en lavabo.

2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste trap. Er zijn twee ruime slaapkamers en de technische ruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, regenwaterput, ventilatie D-systeem en zonnepanelen. De woning wordt volledig afgewerkt en professioneel geschilderd.

Deze ruime nieuwbouwwoning wordt op plan verkocht, waar mogelijk kan u binnen het lastenboek nog de binnenafwerking kiezen. Indien u graag een idee krijgt van afgewerkte realisaties, aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be

Naam
Lily Arnauts
E-mail
info@immoarnauts.be

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
11 m²
Inkomhal met gastentoilet en moderne trap naar de 1ste verdieping
Douche
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Berging
6 m²
Gerieflijke berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine
Terras
22,8 m²
In klinkers aangelegd terras
Woonkamer
40 m²
Leefruimte met veel lichtinval, schuifraam naar het aangelegde terras en de tuin
Keuken
11 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met alle modern comfort volgens keukenplan
Tuin
221 m²
Niet aangelegd; Gezellige tuin met een aangelegd terras en pad naar het tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer
9 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel
Badkamer
3,7 m²
Ingericht; Douchekamer met inloopdouche en lavabo
Nachthal
6 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Master bedroom met aansluitende dressing
Slaapkamer
10,4 m²
Kinderkamer of bureau
Slaapkamer
15,6 m²
Ruime slaapkamer met laminaat
Dressing
6,7 m²
De master bedroom beschikt over een dressing

Verdieping 2

CV ruimte
6 m²
Technische ruime met gaswandketel en ventilatie D-systeem
Slaapkamer
20 m²
Zeer ruime slaapkamer met laminaat
Slaapkamer
18 m²
Zeer ruime slaapkamer met laminaat

E peil
21

Totale opp. grond
301 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
80 m²
Breedte huis
7,6 m
Breedte grond
7,6 m
Diepte grond
39,6 m
Diepte (gelijkvloers)
10,5 m
Diepte (elders)
10,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Viessmann condenserende gasketel

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht