Ref: spir675
Bent u op zoek naar een volledig vernieuwde en energiezuinige (EPC 123) woning met authentieke elementen in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres! Deze unieke woning werd tot in de puntjes afgewerkt en heeft een zeer luxueuze uitstraling.
Deze instapklare woning werd volledig vernieuwd in 2021: elektriciteit conform, ramen (driedubbel + HR glas), condenserende gaswandketel + design radiatoren, vloeren, bepleistering, riolering, trappen, dak, keuken en badkamer werden vernieuwd.
GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping is er aan de inkom een praktische ruimte voor fietsen en vestiaire, vervolgens een gerieflijke berging en het gastentoilet. Verder kan u genieten van een volledig uitgeruste, open keuken, waarin zich ook de sierlijke trap naar de 1ste verdieping bevindt. In deze keuken is het plafond zeer hoog, hetgeen een uitzonderlijk ruimtegevoel geeft. Achteraan vindt u een strak ingerichte leefruimte met authentieke balken en een schuifraam naar het terras. Dankzij dit schuifraam kan u de leefruimte volledig opentrekken en ervan genieten alsof het een buitenruimte is. Op het terras geniet u van volledige privacy.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal waar er aan de trap reeds een meubel voorzien is dat volledig past in de stijl van de woning. Aan alle kleine details werd gedacht! Alsook vindt u hier een ruime slaapkamer met mezzanine, een 2de slaapkamer met zeer hoog plafond en de badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's.
2DE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime 3de slaapkamer.
Deze woning is goed gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving.
Dankzij de gekozen materialen, de aangepaste verlichting (die inclusief in de prijs is), de plafondhoogte en de authentieke balken werd er hier een architecturaal zeer hoogstaande woning bekomen. Verder werd de indeling zeer goed doordacht en is het een functionele woning.
Bent u op zoek naar een unieke stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Deze instapklare woning werd volledig vernieuwd in 2021: elektriciteit conform, ramen (driedubbel + HR glas), condenserende gaswandketel + design radiatoren, vloeren, bepleistering, riolering, trappen, dak, keuken en badkamer werden vernieuwd.
GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping is er aan de inkom een praktische ruimte voor fietsen en vestiaire, vervolgens een gerieflijke berging en het gastentoilet. Verder kan u genieten van een volledig uitgeruste, open keuken, waarin zich ook de sierlijke trap naar de 1ste verdieping bevindt. In deze keuken is het plafond zeer hoog, hetgeen een uitzonderlijk ruimtegevoel geeft. Achteraan vindt u een strak ingerichte leefruimte met authentieke balken en een schuifraam naar het terras. Dankzij dit schuifraam kan u de leefruimte volledig opentrekken en ervan genieten alsof het een buitenruimte is. Op het terras geniet u van volledige privacy.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal waar er aan de trap reeds een meubel voorzien is dat volledig past in de stijl van de woning. Aan alle kleine details werd gedacht! Alsook vindt u hier een ruime slaapkamer met mezzanine, een 2de slaapkamer met zeer hoog plafond en de badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's.
2DE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime 3de slaapkamer.
Deze woning is goed gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving.
Dankzij de gekozen materialen, de aangepaste verlichting (die inclusief in de prijs is), de plafondhoogte en de authentieke balken werd er hier een architecturaal zeer hoogstaande woning bekomen. Verder werd de indeling zeer goed doordacht en is het een functionele woning.
Bent u op zoek naar een unieke stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Naam |
Lily Arnauts
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 267,00
|
Gelijkvloers
Inkom |
8,2 m²
Inkomhal met plaats voor fietsen, tellerlokaal met op maat gemaakte kast
|
Berging |
2 m²
Berging met aansluiting wasmachine en condenserende gaswandketel (Vaillant)
|
Toilet |
1,2 m²
Gastentoilet
|
Keuken |
21,5 m²
Volledig geïnstalleerde keuken met authentieke balk, design trap en plafondhoogte van 3,7m
|
Woonkamer |
30 m²
Woonkamer met authentieke balk, ingebouwde spotjes en een groot schuifraam naar het terras
|
Terras |
7,5 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
12,2 m²
In de nachthal werd er een leuke, houten wandrek voorzien
|
Slaapkamer |
36,2 m²
Master bedroom met tv- en internetaansluiting, mezzanine en design verlichting
|
Slaapkamer |
12,2 m²
Slaapkamer met design verlichting en een plafondhoogte van 4,3m
|
Badkamer |
12,8 m²
Badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met 2 lavabo's
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
16 m²
Slaapkamer met tv- en internetaansluiting en design verlichting
|
EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
123 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
52 m²
|
Bewoonbare opp. |
168 m²
|
Bebouwbare opp. |
76 m²
|
Breedte huis |
3 m
|
Breedte grond |
5,55 m
|
Diepte grond |
16,51 m
|
Diepte gelijkvloers |
15,5 m
|
Diepte elders |
15,5 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Bevloering |
Keramische tegel, laminaat
|
Dak |
Zadeldak
Volledig nieuw en geïsoleerd dak
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condenserende aardgaswandketel
|
Renovatiejaar |
2021
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|