STATIGE HERENWONING MET 4 SLPKS TE ZELEM!

Herenwoning

Stationsstraat 124, 3545 Zelem
Ref: spir598
4 slaapkamers
1 badkamer
241,70m2 woonopp.
985m2 grondopp.
EPC: 414 kWh/m2
Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Deze statige herenwoning met zeer veel charme bevindt zich op een oppervlakte van 9a 85ca. De woning werd zeer goed onderhouden: nieuw geïsoleerd dak (2015), veranda (2009), badkamer (2005), keuken (2000). De authentieke elementen bleven bewaard en werden gerestaureerd: parketvloeren, patroontegels, sierlijke schouwmantel, mozaïektegels, hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, ...

GELIJKVLOERS:
De inkomhal werd prachtig afgewerkt met authentieke sierlijsten, lambrisering en mozaïektegels. Vanuit de inkomhal kan u naar de klassevolle bibliotheekruimte met parketvloer en een zeer mooie leefruimte met patroontegels, sierschouw en ingebouwde spotjes. Vervolgens is er een lichtrijke veranda met natuurstenen vloer en ingebouwde kasten. Deze veranda verbindt de living en de keuken en biedt u toegang tot de kelder en de volledig aangelegde tuin. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. In de berging is er een gastentoilet.

1STE VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers met plankenvloer, waarvan 2 zeer ruime (17,5 m2), het toilet bevindt zich op de nachthal.

2DE VERDIEPING:
De zolderhal, de vierde slaapkamer (16,6 m2) die beschikt over parketvloer en een zolderruimte (26 m2) met plankenvloer.

Tot slot beschikt deze herenwoning over een garage.

Bent u op zoek naar een ruime, statige woning met authentieke elementen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Contacteer info@immoarnauts.be

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 11.1 m² Badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel
Berging 10.4 m² Berging met gastentoilet en toegang naar buiten
Bureau 15.3 m² Klassevolle bibliotheek met parket vloer
Garage 29 m²
Keuken 1 14 m² Keuken met: oven, keramische kookplaat + grill, dampkap, frigo
Living 36.1 m² Living met patroontegels, ingebouwde spotjes en sierschouw
Terras 20 m² Aangelegd terras
Veranda 16 m² Lichtrijke veranda met natuurstenen vloer, ingebouwde kasten en zonnewering

Verdieping 1

Nachthal 8.1 m²
Slaapkamer 1 17.7 m² Slaapkamer met plankenvloer
Slaapkamer 2 17.7 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 7.1 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 16.6 m² Slaapkamer met parketvloer
Zolder1 26 m² De geïsoleerde zolderruimte met plankenvloer kan afgewerkt worden tot 5de slaapkamer
Zolderhal 8,1 m²
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 414 kWh/m²
414
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Patroontegels, mozaïektegels, parket, plankenvloer, natuursteen
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde tuin met terras in klinkers
Tuinoppervlakte 800 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1934
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 985 m²
Bouw oppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 241,70 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 162 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 8,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt