Zeer charmante woning met 3 slaapkamers!

Woning

Dorp 4, 3272 Testelt
Ref: spir395
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
102m2 grondopp.
EPC: 790 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze karaktervolle woning, rustig gelegen in de dorpskern van Testelt, heeft nog vele authentieke elementen, hetgeen deze woning een unieke uitstraling bezorgt! In 2017 werden er reeds nieuwe ramen geplaatst.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de stijlvolle inkomhal met patroontegels, gezellige leefruimte, keuken met toegang tot het ruime terras met uitstekende oriëntatie. Hier kan u de hele dag genieten van de zon. Via het terras krijgt u toegang tot de droge kelder.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers met authentieke plankenvloeren en de badkamer met ligbad en toilet.

De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en werd geïsoleerd.

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen woning met karakter? Hier kan werkelijk een pareltje gecreëerd worden! Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Verdieping -1

Kelder 30 m² Praktische kelder

Gelijkvloers

Inkomhal 8 m² Inkomhal met authentieke patroontegels
Keuken 1 7 m²
Living 30 m² Leefruimte met zicht op het terras
Terras 47 m² Ruim terras

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Badkamer met ligbad en toilet
Slaapkamer 1 17 m² Zeer ruime slaapkamer met originele houten plankenvloer
Slaapkamer 2 14 m² Praktische slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 24 m² Zeer ruime master bedroom
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160219-0001836845-1
EPC waarde 790 kWh/m²
790
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Originele plankenvloeren, laminaat, patroontegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 50 m²
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 102 m²
Bouw oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 20,40 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10,40 m
Diepte elders 10,40 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 8 m
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 347 M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt