ARCHITECTURAAL HOOGSTAANDE WONING TE ZICHEM!

Woning

Tessenderlobaan 142/A, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Ref: spir569
3 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
975m2 grondopp.
EPC: 83,84 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Deze moderne en comfortabele villa werd gebouwd in 2011 op een oppervlakte van 9a 75ca en is technisch, praktisch en energiebewust uitgerust. Er werden kwalitatieve materialen gebruikt zoals de eiken trap, gepolierde betonvloer, aluminium ramen, design verlichting en maatschrijnwerk. Deze maken van het geheel een prachtige, functionele woning en stralen klasse en rust uit. Extra comfort wordt geboden dankzij de vloerverwarming, ventilatie D systeem en 2 badkamers. Deze architecturaal hoogstaande woning is een pareltje in zijn soort!

VIRTUAL TOUR BESCHIKBAAR!

GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de inkomhal voelt u reeds de exclusiviteit van deze woning. De inkomhal beschikt over een vestiaire en geeft toegang tot de garage en de living. Deze leefruimte met gashaard sluit vloeiend aan op de eethoek en open keuken. Deze prachtige leefkeuken beschikt over een composieten aanrecht, gasfornuis (inductie voorzien), dampkap, vaatwasser, frigo, oven en stoomoven. Deze ruimtes hebben veel lichtinval en geven een prachtig zicht op het terras en de tuin. De tuin werd volledig omheind, is zuid gericht en de beukenhaag biedt u de nodige privacy. Praktisch is de ligging van de berging naast de keuken en te bereiken vanuit de garage. Op de hal is er een gastentoilet en de trap naar de 1ste verdieping.

1STE VERDIEPING:
De bureau bevindt zich in een open ruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, er is een bergruimte in de hoek voorzien. De masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte dressing. De badkamer werd uitgerust met een ligbad en badkamermeubel, er is een aansluiting voor douche voorzien. Het toilet bevindt zich op de nachthal.

2DE VERDIEPING:
Er zijn 2 ruime slaapkamers, een berging, toilet op de hal en een badkamer met douche en lavabo.

Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken. Neem contact op met Immo Arnauts - info@immoarnauts.be

Gelijkvloers

Cv ruimte 4 m² Technische ruimte / Berging
Garage 21.72 m² Garage met automatische sectionale poort
Inkomhal 12.65 m² Statige inkomhal met extra brede voordeur, eiken trap en toegang tot de living en garage
Keuken 1 19.8 m² Zeer ruime, leefkeuken met: composieten aanrecht, koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser, gasfornuis (aansluiting inductie voorzien) en Novy dampkap
Living 40 m² Leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, gezellige gashaard
Vestiaire 2.4 m² Gerieflijke vestiaire
Wasruimte 7.92 m² Berging tussen de garage en keuken met aansluiting wasmachine
Wc1 1.5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 16.33 m² Badkamer met ligbad en badkamermeubel, aansluiting voor douche voorzien
Bureau 15.34 m²
Dressing 9.75 m²
Nachthal 17.83 m²
Slaapkamer 1 17 m² Master bedroom met dressing
Wc2 1.5 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 3.04 m² Badkamer met douche en lavabo
Berging 8.05 m² Gerieflijke berging
Nachthal 5,74 m²
Slaapkamer 2 20.3 m²
Slaapkamer 3 30.24 m²
Wc3 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 24134-G-Z/76/2010/EP02544/A001/D01/SD001
EPC waarde 83 kWh/m²
83
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gelijkvloers + 1ste verdieping: Vloerverwarming - 2de verdieping: Radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Gepolierde beton
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen zijn voorzien
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde, zuid gerichte tuin. De beukenhaag biedt de nodige privacy. Tuinhuis aanwezig.
Tuinoppervlakte 839 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 230 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 975 m²
Bouw oppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 132 m²
Oppervlakte 1e verdieping 106 m²
Oppervlakte 2e verdieping 62 m²
Perceelbreedte 14,87 m
Perceeldiepte 65,57 m
Gevelbreedte 8,85 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40°
Kroonlijsthoogte 10,55 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 496 Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 54

Panden in de buurt