Stadswoning centrum Scherpenheuvel

Woning

August Nihoulstraat 33, 3270 Scherpenheuvel
Ref: spir297
3 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 534 kWh/m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met 3 slaapkamers en terras of een handelspand in het centrum van Scherpenheuvel, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze woning werd zeer goed onderhouden: elektriciteit conform, nieuwe ramen met dubbel glas, gaswandketel.

Oppervlakte perceel: 1a 74ca, Bewoonbare oppervlakte 135 m2.

INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een mooie living. U kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken, eetplaats. Via de tussen-hal krijgt u toegang tot een gezellige slaapkamer op het gelijkvloers. Verder is er een ruime achter-hal die kan dienen als opslag of handelsruimte. Tot slot is er een badkamer met aansluiting wasmachine, ligbad, wastafel.

Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en de nacht-hal met trap naar het gelijkvloers.


Deze woning heeft een goede locatie, pal in het centrum van Scherpenheuvel. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!

Bent u op zoek naar een ruime woning in het centrum van Scherpenheuvel? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Verdieping -1

Kelder 18 m² Praktische kelder met een gewelfd plafond

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Ligbad, wastafel, bidet
Berging 1,6 m² Praktische berging
Eetkamer 10 m² Mooie eetkamer met aansluiting tot de keuken
Keuken 1 18,3 m² Ruime keuken met fornuis, keramische kookplaat, lavabo en dampkamp
Living 18 m² Ruime living uitgerust met een keramische tegel, en maximum licht inval
Slaapkamer 1 11,1 m² Ruime slaapkamer
Stock ruimte 32 m² Ruime stock ruimte, mogelijkheid uitbaten handelspand, creëren van eigen ruimte
Terras 51,1 m² Zonnig terras, ruim en heeft een westelijke oriëntatie
Wasruimte 6,9 m² Wasruimte met aansluiting wasmachine
Wc1 1 m² WC + handenwasbakje

Verdieping 1

Nachthal 5 m²
Slaapkamer 2 11,6 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 18,5 m² Master bedroom
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110330-0000800390-00000005-2
EPC waarde 534 kWh/m²
534
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gas, Atag gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hogerendements beglazing
Huisdieren toegelaten ja
Huisdieren toegelaten tekst Huisdieren toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 174 m²
Bouw oppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 101 m²
Oppervlakte 1e verdieping 32 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Perceeldiepte 22,50 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 22,50 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 413/V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt