VERKOCHT OP 1 DAG!!! Tot in de puntjes gerenoveerde woning, gelegen in het groen!

Woning

Vleugtstraat 9, 3290 Schaffen
Ref: spir142
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
1500m2 grondopp.
EPC: 264 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

VERKOCHT OP 1 DAG!!! Deze prachtig gelegen woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen.

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een oppervlakte van 15 are, in 2011 en later voorzien van nieuwe elektriciteit (conform), volledig uitgeruste keuken, badkamer met regendouche, Vaillant gaswandketel HR+, ramen, vloeren, Radson radiatoren, ingebouwde spotjes, gashaard ...
Bij de renovatie werd er gekozen voor kwalitatieve, luxueuze materialen, hetgeen van deze woning een pareltje in zijn soort maakt.
Deze woning heeft een prachtige ligging met zicht op de groene omgeving en een goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot het aankopen van deze woning aan klein beschrijf!

Meer foto's en informatie: http://immoarnauts.be/nl/te-koop/woning/schaffen-3290/142/

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich: de inkomhal, gezellige leefruimte met gashaard en tv-meubel, keuken (2016) met alle modern comfort, veranda met veel lichtinval dankzij de lichtstraten (2013) en een gastentoilet. In het bijgebouw bevindt zich de wasplaats met badkamermeubel en toilet. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de prachtige, zuidgerichte tuin met privé bos. Het ganse perceel is omheind, de garage is te bereiken via een automatische houten poort.

Op de eerste verdieping: twee slaapkamers waarvan één met aansluiting televisie, dressing en bureau waarvan een derde slaapkamer gemaakt kan worden, een smaakvol ingerichte badkamer met ligbad, design wastafel, regendouche, ophangtoilet en badkamermeubel.

Op de tweede verdieping: een zolder met geïsoleerd dak, kan gemakkelijk afgewerkt worden als vierde slaapkamer.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een droge kelder.

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met design elementen in een groene omgeving!

Verdieping -1

Kelder 10 m² Droge kelder, te bereiken vanuit de keuken

Gelijkvloers

Berging 12 m² Gerieflijke berging
Inkomhal 10 m² Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, de trap heeft een strakke look met inox balustrade en ingebouwde spotjes
Keuken 1 15 m² Nieuwe keuken (2016) met inductie kookplaat, design dampkap, frigo, vaatwasser en dubbele wastafel
Living 32 m² Gezellige leefruimte met gashaard, tv-meubel, tv- en internet aansluiting en automatische rolluik
Veranda 19 m² Lichtrijke veranda dankzij twee lichtstraten (2013), toegang tot de tuin
Wasruimte 12 m² Wasruimte met aansluiting wasmachine, badkamermeubel, toilet en reeds een aansluiting voorzien voor douche of bad
Wc1 2 m² Gastentoilet met indirecte verlichting
Wc2 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7,5 m² Badkamer met regendouche, ligbad, toilet en design badkamermeubel
Nachthal 2,5 m² Nachthal met ingebouwde spotjes
Slaapkamer 1 16 m² Master bedroom met aansluiting TV en internet
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer met dressing, internet en glazen deur
Slaapkamer 3 10 m² Gerieflijke slaapkamer met toegang via vaste trap naar de zolder

Verdieping 2

Zolder1 27 m² Zolder met geïsoleerd dak, nieuwe velux ramen en Vaillant HR+ gaswandketel
Bouwvergunning Nee
Woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160614-0001871107-1
EPC waarde 264 kWh/m²
264
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant HR+ gaswandketel, Radson radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig zuidgerichte tuin met een privé bos
Tuinoppervlakte 1377 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1500 m²
Bouw oppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 123 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 27 m²
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,46 m
Diepte elders 8,46 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 5,50 m
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 42 C2 en 42 D2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt