Karaktervolle woning (10a 10ca) met prachtige tuin!

Woning

Blanklaerstraat 22, 3290 Schaffen
Ref: spir133
3 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
1010m2 grondopp.
EPC: 615 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

VERKOCHT OP 1 DAG! WENST U OOK EEN VLOTTE VERKOOP VAN UW EIGENDOM? CONTACTEER IMMO ARNAUTS 0485/80.30.55

Laat u verrassen door het prachtige landschap dat gelegen is achter deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en ruime garage. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen te Schaffen op een oppervlakte van 10a 10ca.

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met toegang tot de kelder, een zeer ruime living met sierhaard, keuken met gasfornuis, frigo en wastafel, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, gezellige veranda met veel lichtinval en zicht op de tuin. De zeer mooi aangelegde tuin is westelijk georiënteerd en sluit aan op een idyllisch stukje natuur. Tot slot is er een garage met ruimte voor twee wagens.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en een gastenkamer.

De zolderverdieping biedt potentieel, deze verrassend ruime woning heeft de mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers in totaal.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Verdieping -1

Kelder 6,5 m² Gerieflijke kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
Garage 33 m² Garage met ruimte voor twee wagens
Inkomhal 6,5 m² Inkomhal met toegang tot de kelder
Keuken 1 20 m² Ruime leefkeuken met frigo, gasfornuis, dampkap en dubbele wastafel
Living 36 m² Ruime leefruimte met sierhaard
Terras 20 m² Gezellig overdekt terras
Veranda 19 m² Lichtrijke veranda met zicht en toegang tot de prachtige tuin

Verdieping 1

Nachthal 9,5 m² Nachthal met toegang tot de zolder
Slaapkamer 1 15 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 15,5 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 10 m² Gerieflijke slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 50 m² Zolder met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160816-0001886835-1
EPC waarde 615 kWh/m²
615
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, vast tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Afzelia houten ramen
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde tuin met uniek zicht op het groen
Tuinoppervlakte 830 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1010 m²
Bouw oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 86 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 131 B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt