Woning verkocht

Wilbroek 17, 3583 Paal
Ref: spir356
2 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
1560m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een oppervlakte van 15a 60ca, in 2011 en later voorzien van nieuwe elektriciteit (conform), volledig uitgeruste keuken, badkamer met regendouche, Vaillant gaswandketel HR+, ramen, vloeren, ingebouwde spotjes, open haard, dressing, ...

Bij de renovatie werd er gekozen voor kwalitatieve, luxueuze materialen, hetgeen van deze woning een pareltje in zijn soort maakt.
Deze woning heeft een prachtige ligging in een bosrijke omgeving en naast het Millennium Golf terrein, er is een goede verbinding met de in- en uitvalswegen, openbaar vervoer en restaurants in de directe nabijheid.

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich: de inkomhal met natuurstenen trap en ingebouwde spotjes, gezellige leefruimte met open haard en schuifraam naar de veranda, volledig uitgeruste keuken met ontbijttoog, inductievuur en alle modern comfort, berging en wasplaats, gastentoilet, badkamer met teakhouten badkamermeubel, inloopdouche, en ligbad. Vanuit de veranda heeft u toegang tot het terras en de prachtige, zuidgerichte tuin met serre en tuinberging. Het ganse perceel is omheind, zeer mooi aangelegde voortuin en oprit naar de garage.

Op de eerste verdieping: de master bedroom met indirecte verlichting en een eigen toilet + voorziening voor badkamermeubel, slaapkamer met ingemaakte kasten en zolderruimte.

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met design elementen in een groene omgeving!

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Atelier 66 m² Zeer ruime werkplaats
Badkamer 1 11 m² Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en teakhouten badkamermeubel met dubbele wastafel
Berging 17 m² Ruime berging naast de keuken
Eetkamer 15 m² Eetplaats met veel lichtinval
Garage 21 m² Garage met zolderruimte
Inkomhal 8 m² Inkomhal met natuurstenen trap en ingebouwde spotjes
Keuken 1 14 m² Volledig uitgeruste keuken met inductievuur, dampkap, frigo, combi-oven, vaatwasser en ontbijttoog
Living 20 m² Gezellige leefruimte met open haard en schuifraam naar de veranda
Terras 25 m² Sfeervol terras
Veranda 25 m² Veranda met toegang naar de tuin
Wasruimte 6 m² Wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast
Wc1 2 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 2 8 m² Privé badkamer voor de master bedroom met ophangtoilet + voorziening badkamermeubel
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 16 m² Master bedroom met indirecte verlichting en privé sanitair
Slaapkamer 2 14 m² Slaapkamer met ingemaakte kasten + zolderberging
Zolder1 26 m² Praktische zolder met gaswandketel Vaillant HR+
Bouwvergunning Nee
Woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180823-0002084456-1
EPC waarde 323 kWh/m²
323
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant gaswandketel HR+
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels elektrische rolluiken
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde en omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie
Tuinoppervlakte 1300 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1560 m²
Bouw oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 18 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13,50 m
Diepte elders 6 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Beringen 3de afd/ Paal 2de afd
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis + Tuin
Perceelnummer 1546 P + 1531 W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt