Tot in de puntjes afgewerkte pastorijwoning op 8a 77ca!

Pastorijwoning

Holleweg 44, 3294 Molenstede
Ref: spir75
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
877m2 grondopp.
EPC: 290 kWh/m2

Omschrijving

Uiterlijke biedingsdatum: 25 oktober 2015 om 22:00u!

Deze met kwaliteitsvolle materialen afgewerkte pastorijwoning bevindt zich op een oppervlakte van 8a 77ca, in 2012 voorzien van nieuwe HR++ ramen, binnendeuren en verwarmingsketel op gas (HR-Top Vaillant), mooie veranda, fineerparket, nieuw geïsoleerd dak, ingemaakte kasten, ...
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot klein beschrijf!

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:
Op het gelijkvloers: de inkomhal met vestiaire, een ruime living met sfeervolle haard (allesbrander), een volledig geïnstalleerde keuken met nieuwe toestellen (inductiekookplaat/frigo/microgolf/vaatwasser), een handige berging/wasplaats, ruime badkamer (ligbad, douche, ophangtoilet en dubbele wastafel) en een veranda met toegang tot het gezellige zonneterras, garage en tuinberging. Het perceel is volledig omheind.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een zeer mooie op maat gemaakte dressing. Via een zolderluik kan men de ruime zolder bereiken.
Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.

Deze volledig instapklare woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime woning, smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Badkamer 1 14 m² Ruime badkamer met douche, ophangtoilet, dubbele wastafel en ligbad
Garage 60 m² Zeer ruime garage met extra berging
Inkomhal 11,5 m² Statige inkomhal met vestiaire, eiken trap en wandverlichting
Keuken 1 19 m² Volledig uitgeruste keuken met nieuwe inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, microgolf en oven
Living 35 m² Ruime leefruimte met gezellige allesbrander
Terras 35 m² Volledig aangelegd zonneterras
Veranda 10 m² Veranda geplaatst in 2014 met kurken vloer en toegang tot het zonneterras
Vestiaire 3 m² Handige vestiaire/berging
Wasruimte 3,5 m² Praktische wasruimte

Verdieping 1

Dressing 4,5 m² Prachtig afgewerkte dressing met ingebouwde spotjes
Slaapkamer 1 12 m² Master bedroom met fineerparket
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer met ingemaakte kast en fineerparket
Slaapkamer 3 10 m² Gerieflijke slaapkamer met fineerparket

Verdieping 2

Zolder1 50 m² Zolder te bereiken via trapladder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20150614-0001768683-1
EPC waarde 290 kWh/m²
290
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel Vaillant HR-Top van 2014
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Fineerparket, kurk, keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken op de gelijkvloerse verdieping
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR ++ glas
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 877 m²
Bouw oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 6,21 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Kroonlijsthoogte 5,35 m
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 226 R3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Schema's vervolledigen
Stopcontacten met aardingspin moeten aan de aarding worden verbonden (enkel living)

Panden in de buurt