NIEUWBOUW WONING IN PASTORIJSTIJL!

Woning

Testeltsebaan 18, 3272 Messelbroek
Ref: spir511
4 slaapkamers
1 badkamer
235,50m2 woonopp.
755m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Deze zeer energiezuinige (E-peil 50) nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 7a 55ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Virtual Tour: https://immoarnauts.be/nl/te-koop/woning/messelbroek-3272/511

Deze zeer ruime woning omvat:

Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, moderne trap naar de eerste verdieping en toegang naar een bureel ruimte, de keuken en living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. De open keuken werd voorzien van alle aansluitingen, u krijgt een aankoopcheque overhandigd (6.747€) en kan zelf de uitvoering kiezen. Aansluitend bij de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Tot slot is er een extra ruime garage met sectionale poort.

Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, vier ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet is apart op de hal.

Op de tweede verdieping:
Tot slot zijn er 2 ruime zolderruimtes en de technische ruimte, die bereikbaar zijn via een vaste trap en die benut kunnen worden voor uitbreiding van de woning en/of opslagruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem en zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Berging 9.44 m² Gerieflijke berging naast de keuken
Bureau 12.42 m² Polyvalente ruimte: bureau, speelkamer, kantoor, ...
Garage 21.7 m² Garage met sectionale poort
Inkomhal 8.81 m² Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping en gastentoilet
Keuken 1 14.06 m² Voor de keuken ontvangt u een aankoopcheque
Living 36.71 m² Living met groot schuifraam naar het terras en de tuin
Wc1 1.53 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 8.67 m² Badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met 2 lavabo's
Nachthal 10.81 m² Vaste trap naar de 2de verdieping
Slaapkamer 1 15.96 m²
Slaapkamer 2 11.06 m²
Slaapkamer 3 12.42 m²
Slaapkamer 4 20.37 m² Master bedroom
Wc2 1.44 m²

Verdieping 2

Cv ruimte 5.35 m²
Zolder1 19.59 m² Deze ruimte kan nog verder afgewerkt worden tot extra slaapkamer
Zolder2 7.26 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel Viessmann
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooie tuin die gelegen is in een groene omgeving
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 260 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 755 m²
Bouw oppervlakte 101,65 m²
Woonoppervlakte 235,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 101,65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 101,65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 33,06 m²
Perceelbreedte 26,61 m
Perceeldiepte 45,18 m
Gevelbreedte 10,70 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,50 m
Diepte elders 9,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 364 L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 40
E-peil 50

Panden in de buurt