Zeer mooie OB met luxueuze materialen en zicht op bos!

Woning

Pelgrimsstraat 14, 3272 Messelbroek
Ref: spir113
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
827m2 grondopp.
EPC: 368 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

VERKOCHT OP 1 WEEK!

WENST U OOK EEN VLOTTE VERKOOP VAN UW EIGENDOM? CONTACTEER IMMO ARNAUTS - 0485 80 30 55

Deze volledig gerenoveerde, open bebouwing bevindt zich op een oppervlakte van 8a 27ca, in 2014 voorzien van nieuwe elektriciteit (conform), design keuken, badkamer, ramen, ventilatiesysteem D, nieuwe dakgoten en dakcoating, steentapijt, ...
Bij de renovatie werd er gekozen voor kwalitatieve, luxueuze materialen, hetgeen van deze woning een pareltje in zijn soort maakt.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot het aankopen van deze prachtige woning aan klein beschrijf!

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met steentapijt en marmeren trap, een gastentoilet en de zeer lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze maatwerk keuken beschikt over een combi oven met stoom functie, inductie vuur, dampkap, vaatwasser, frigo en diepvriezer. Via een groot schuifraam krijgt u toegang tot het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin met prachtig zicht op een bos. Er is een mogelijkheid om +/- 1 hectare grond bij aan te kopen.

Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met laminaat en een smaakvol ingerichte badkamer met vrijstaand bad, regendouche, ophangtoilet en badkamermeubel.

In de nachthall is er een trapladder die toegang geeft tot de zolder met daglicht. De zoldervloer werd goed geïsoleerd en voorzien van OSB.
Bovendien is deze woning volledig onderkelderd en omvat een handige wasplaats met daglicht, een technische ruimte en een ruime garage met automatische poort.

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met design elementen!

Verdieping -1

Berging 10,5 m² Technische ruimte, praktische berging
Garage 20,5 m² Ruime garage met automatische poort
Kelder 46,24 m² Droge kelder met daglicht (wasplaats, technische ruimte, garage)
Wasruimte 12 m² Praktische wasruimte

Gelijkvloers

Inkomhal 9 m² Smaakvolle inkomhal met steentapijt, marmeren trap en gastentoilet
Keuken 1 12 m² Maatwerk keuken met inductie vuur, combi oven met stoom functie, vaatwasser, dampkap, frigo en diepvriezer
Living 35 m² Gezellige leefruimte met veel lichtinval
Terras 45 m² Aangelegd terras
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 16 m² Design badkamer met vrijstaand bad, regendouche, ophangtoilet, badkamermeubel en kiezelsteen
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16 m² Master bedroom
Slaapkamer 2 12 m² Gerieflijke slaapkamer met zicht op bos

Verdieping 2

Zolder1 115 m² Zolder met daglicht en OSB vloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160412-0001852442-1
EPC waarde 368 kWh/m²
368
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Steentapijt, keramische tegel, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, schuifraam heeft een elektrische rolluik
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De volledig omheinde tuin grenst aan een bos
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 827 m²
Bouw oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 115 m²
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,56 m
Diepte elders 11,56 m
Zijgrenslinks 4 m
Zijgrensrechts 4 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 392 L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt