Zeer goed onderhouden woning op 9a 81ca met ZW-georiënteerde tuin!

Woning

Schoolstraat 3, 3560 Meldert
Ref: spir277
3 slaapkamers
1 badkamer
246m2 woonopp.
981m2 grondopp.
EPC: 489 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle woning met een zeer mooi aangelegde tuin (zuid-west georiënteerd) op een terrein van 9a 81ca.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Woning - Bouwjaar 1972 - Slaapkamers 3 - Badkamers 1 - Totale woonoppervlakte 246 m² - Totale grondoppervlakte 9a 81ca - Inpandige garage - Locatie Uitstekend - Volledig onderkelderd - Verwarming aardgas: HR Top gaswandketel (2008)

INDELING VAN DIT PAND

Gelijkvloers: imposante hal met vestiaire en gastentoilet. Living met veel lichtinval, gezellige houtkachel en eethoek. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, landelijke keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals vaatwasser, microgolfoven, etc. De keuken beschikt eveneens over een toegang naar de veranda met een prachtig zicht op de aangelegde tuin. De tuin is zuid-west georiënteerd, volledig omheind en perfect onderhouden! Via de hal heeft men toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en badkamermeubel.

De zolder biedt nog potentieel tot uitbreiding van de woning en erg veel bergruimte. Verder is de woning volledig onderkelderd en beschikt over een gerieflijke wasplaats met douche, bureau, meerdere stockageruimtes en tot slot zijn er 2 inpandige garages, waarvan één met automatische poort.

Bent u op zoek naar een goed gelegen, zeer goed onderhouden woning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55

Verdieping -1

Garage 20 m² Inpandige garage met automatische poort
Kelder 123 m² Droge kelder met veel stockageruimte
Wasruimte 9 m² Wasruimte met douche

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Badkamer met ligbad en badkamermeubel
Inkomhal 9 m² Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Keuken 1 13 m² Keuken met vaatwasser, oven, frigo, elektrische kookplaat, dampkap en wastafel
Living 35 m² Ruime leefruimte met veel lichtinval en gezellige houtkachel
Nachthal 4 m² Centrale nachthal naar de slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 12 m² Gerieflijke slaapkamer
Slaapkamer 2 16 m² Master bedroom
Slaapkamer 3 9 m² Kinderslaapkamer
Veranda 15 m² Zonnige veranda met toegang tot de volledig aangelegde tuin
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Zolder1 123 m² De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding en erg veel bergruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171008-000200048-1
EPC waarde 489 kWh/m²
489
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR Top Gaswandketel (2008)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel, deels enkel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooi aangelegde en volledig omheinde tuin, zuid-west georiënteerd
Tuinoppervlakte 858 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 5 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 981 m²
Bouw oppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 246 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 123 m²
Gevelbreedte 13,58 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,06 m
Diepte elders 9,06 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 91 F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt