Woning verkocht

Sint-Martinusstraat 8, 3020 Herent
Ref: spir382
3 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
360m2 grondopp.
EPC: 203 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

In een residentiële straat te Herent, vindt u deze zeer energiezuinige HOB (EPC 203). De woning werd in 1997 gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 3a 60ca. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:

Op het gelijkvloers:
Oprit met plaats voor twee wagens en verlichting op zonne-energie. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Zeer ruime leefruimte met groot schuifraam naar de zuidgerichte, volledig aangelegde en omheinde tuin. De tuin werd voorzien van een tuinhuis met overdekt terras in natuursteen. De leefruimte sluit aan bij de volledig ingerichte keuken met eetplaats. Aansluitend een berging met ingemaakte kasten en een ruime garage met sectionale poort.

Op de eerste verdieping:
De nachthal en drie ruime slaapkamers met parketvloer. Er is een badkamer die is uitgerust met een douche, ligbad en badkamermeubel. Het toilet is op de nachthal.

Op de tweede verdieping:
Er is een uitschuifbare trap naar de volledig geïsoleerde zolder en met voorzieningen zoals (waterleidingen, elektriciteit en ventilatie). Hier is een mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Grote troeven van de woning zijn: ligging op een verkeersluw woonerf, zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, volledig aangelegde tuin (2016) en een waterverzachter.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Berging 2 m² Praktische berging met opbergkasten.
Garage 21 m² Garage met sectionale poort en veel opbergruimte.
Inkomhal 6 m² Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Keuken 1 14 m² Praktische en mooie keuken met: oven, microgolf oven, vaatwasser, frigo, diepvries, keramische kookplaat, dampkap.
Living 32 m² Ruime leefruimte met eetkamer met veel lichtinval en schuifdeur naar het terras.
Terras 16 m² Er zijn 2 in natuursteen aangelegde terrassen met verlichting op zonne-energie.

Verdieping 1

Badkamer 1 5,88 m² Moderne badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel.
Nachthal 4,28 m² Centrale nachthal die badkamer en slaapvertrekken onderverdeelt.
Slaapkamer 1 12,5 m² Ruime slaapkamer met veel lichtinval.
Slaapkamer 2 15,7 m² Ruime slaapkamer met veel lichtinval.
Slaapkamer 3 12 m² Ruime kinderkamer met veel lichtinval.
Wc1 2 m² Apart toilet op de nachthal

Verdieping 2

Zolder1 40 m² Ruime zolder waar technieken aanwezig zijn.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20090124-000004331-00000009-0
EPC waarde 203 kWh/m²
203
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin, helemaal omheind en aangelegd.
Tuinoppervlakte 255 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 360 m²
Bouw oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 77 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25,50 m²
Gevelbreedte 8,14 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12,90 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling HERENT 3 AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard 0401
Perceelnummer 00A016
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt