Charmante woning HOB met westelijk georiënteerde tuin!

Woning

Mosstraat 24, 3545 Halen
Ref: spir121
3 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
597m2 grondopp.
EPC: 583 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

VERKOCHT OP 1 WEEK! BEL IMMO ARNAUTS VOOR EEN VLOTTE VERKOOP VAN UW WONING - 0485 80 30 55

Deze karaktervolle woning (HOB op 5a 97ca) heeft een zeer gunstige ligging te Halen, vlakbij winkels en de oprit E313 en E314. Deze ruime woning werd voorzien van nieuwe ramen met rolluiken, steentapijt en een sfeervolle vijver met koi vissen.

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met steentapijt, een gezellige living met sierboog en deuren met loodglas, keuken met gasfornuis, frigo en wastafel, toegang vanuit de keuken tot een gerieflijke droge kelder, wasplaats, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, gezellige veranda met veel lichtinval en zicht op de tuin. De westelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en aangelegd met een siervijver. Tot slot is er een ruime garage en berging.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en een gastenkamer.

De zolderverdieping biedt potentieel, deze verrassend ruime woning heeft de mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers in totaal.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Verdieping -1

Kelder 20 m² Praktische droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
Berging 11 m² Gerieflijke tuinberging
Garage 25 m² Ruime garage
Inkomhal 8 m² Inkomhal met steentapijt
Keuken 1 13 m² Ruime keuken met gasfornuis, dampkap, frigo, wastafel en toegang tot de kelder
Living 31 m² Gezellige leefruimte met deuren in loodglas
Veranda 18 m² Lichtrijke veranda met steentapijt en mooi zicht op de tuin
Wasruimte 6 m² Wasruimte met aansluiting voor wasmachine

Verdieping 1

Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 16 m² Master bedroom
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 11 m² Gastenkamer

Verdieping 2

Zolder1 58 m²
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Optionele informatie Enkel de tuin
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160524-0001864785-1
EPC waarde 583 kWh/m²
583
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering Steentapijt, keramische tegel, vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooi aangelegde tuin, volledig omheind met sfeervolle koi vijver
Tuinoppervlakte 474 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1947
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 597 m²
Bouw oppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 124 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Oppervlakte 2e verdieping 58 m²
Perceelbreedte 9,20 m
Perceeldiepte 64 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 19 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 5,60 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 122 P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt